Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформить в аренду на супруга или сдавать через доверенность.
Влада
Прокомментируйте пожалуйста, уважаемые специалисты. Есть в моей собственности квартира. Оформлена на меня. Проживаем с супругом в разных городах. Хотим сдавать жилье в аренду. Как грамотно сделать, чтобы сдавать моё жилье в моё отсутствие? Оформить на супруга доверенность или сдать супругу в аренду, чтобы он имел право сдавать в субаренду? Спасибо
Могут подойти
5 комментариев
15 мая 2017, 23:25
Лучший совет
Не надо никаких субаренд! Просто оформите нотариальную доверенность с правом супруга от Вашего имени заключать договоры найма/аренды жилого помещения. Что будет согласно ст. 185 ГК РФ «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами».
7
0
339/50 000
0/50 000
20 мая 2017, 01:58
А вот сделает ли нотариус такую доверенность - вопрос! Квартира куплена в браке на одного из супругов, второй нетитульный владелец. Будет нотариус делать доверенность тому, кто уже является владельцем и имеет такое же право на деньги с найма как и титульный владелец?
0
0
269/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 20:27
Делаете нотариальную доверенность с правом сдачи и получения денежных средств . любой нотариус знает правильную формулировку. супруг сможет сдавать и получать денежные средства в ваше отсутствие !
0
0
198/50 000
0/50 000
15 мая 2017, 23:39
Проще всего сделать доверенность от Вас. Это наиболее простой, не значительный по затратам и оптимальный во всех отношениях вариант.
3
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости