Добрый день!

Следующая ситуация: В загородном доме в МО владею половиной дома и участком под ним (ЗНП для дачного строительства). Во второй половине жила старушка, которая свою половину и участок не оформляла и не приватизировала, но была там прописана. Старушка недавно умерла.
Вопрос: каким образом я могу завладеть второй половиной и участком. Вариант договариваться с администрацией или выкупать у них на аукционе и т.п. не рассматривается. Интересует что то более элегантное. Например поиметь справку дачного правления о том что вторая половина всегда принадлежала мне и приватизировать по ней.
Прошу отзываться только реально владеющих вопросом, мнение дилетантов не интересует. Зато с предложившим наиболее обоснованный и развернутый ответ готов договариваться о сотрудничестве.

Спасибо,
Алексей.