Планирую реализовать вот такую схему:
1. Взять в аренду земельный участок в населенном пункте под ИЖС.
2. Построить дачный дом.
3. Оформить землю в собственность.

Так вот по последней информации в аренду сейчас можно взять земельный участок только на 5 лет.
Какие критерии предъявляются к дачному дому для дальнейшего оформления земельного участка?
Как мне говорили что дом обязательно должен быть капитальным, тоесть стоять на фундаменте. Чем регламентируется какой конструкции или вообще какой дом должен быть на земельном участке? Есть так называемые жилые вагончики, пригодные для проживания в том числе и зимой, (площадь около 15 кв.м.) если он будет стоять на фундаментных блоках (ФБС) можно ли такой вагончик признать капитальным/жилым и оформить землю в собственность под ним

В принципе в двух словах цель такова: за дешево и быстро нужно взять земельный участок в аренду, поставить самый дешевый домик, и оформить землю в собственность.

Просьба может кто подскажет алгоритм как это осуществить и какие государственные органы на каком этапе чем занимаются?

Спасибо за внимание!