Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеет ли место быть данная ситуация.

Квартира приобретается сожителями до брака. Оформляется в собственность только на одного, второй берет расписку с продавца о получении части средств.

Может ли собственник (муж) после заключения брака передать долю в квартире жене по дарственной? Нужно ли нотариально это заверять или достаточно обратиться в МФЦ?

Ps. Оформление долей при покупке не рассматривается, некоторое время у жены не должно быть собственности

Заранее спасибо за ответ