Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
оформление дкп
Частный маклер
12 сентября 2019
Вся Россия
6 271
8

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько экземпляров ДКП нужно сдавать при регистрации в МФЦ, если 2 продавца, у них общая долевая собственность по 1/2, и 2 взрослых покупателя и 2 несовершеннолетних? У покупателей тоже будет прописана общая долевая, по 1/4. И как госпошлина оплачивается? по 500 рублей с каждого покупателя?

Авторы
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
12 сентября 2019, 15:09
Лучший совет
"у них общая долевая собственность по 1/2, и 2 взрослых покупателя и 2 несовершеннолетних" - если это семья и родители в браке, при отсутствии брачного договора или соглашения об определении долей, сделка должна проходить с нотариальным удостоверением. Так как определяете доли супругов по 1/4. Нотариат!
Если бы приобретали на имя одного из супругов+доли детей или доля супругов в совместной собственности+доли детей, то можно было бы делать в простой письменной форме.
Количество экземпляров от 3х до 7 экз. Можно для каждого участника + один для Росреестра, или по одному для каждой из сторон+один для Росреестра.
8
0
626/50 000
0/50 000
Частный маклер
Автор
12 сентября 2019, 16:17
Спасибо вам за такой исчерпывающий ответ!А подскажите пожалуйста, как тогда лучше прописать в договоре, чтоб не оформлять у нотариуса?Можно так: продавец обязуется передать в общую совместную собственность покупателей 1/4 доли ( имена взрослых) и по 1/4 доли ( имена детей)?
0
0
274/50 000
Частный маклер
12 сентября 2019, 16:20
в общую совместную -1/2
0
0
23/50 000
17 сентября 2019, 17:12
каждой стороне договора+ в МФЦ
0
0
30/50 000
0/50 000
Частный маклер
Автор
12 сентября 2019, 16:30
благодарю Вас за консультацию!
1
0
30/50 000
0/50 000
Проспект
12 сентября 2019, 15:05
Количество экземпляров по количеству участников сделки + 1 для Росреестра. В вашем случае - 7 экземпляров. Госпошлину 2000 рублей делим на 4 участников (по 500 руб.).
5
0
167/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 сентября 2019, 15:01
Чьи данные паспорта или св-ва о рождении вписана в ДКП- у того и должен быть экземпляр! И один для Росреестра. будет 2 продавца и 4 покупателя- то 7 экз., будет 1 покупатель- 1 продавец, то 3 экз., 5 продавцов и 2 покупателя- то 8 экз.
6
0
238/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
12 сентября 2019, 13:48
Всегда не менее 3-х экз. договоров, по одному на каждую из сторон. Если покупателей много, можно каждому по экземпляру +1 экз. для Росреестра
7
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости