Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Оформление долей при покупке квартиры в ипотеку
Ксения
1 марта 2020
Вся Россия
1 761
5

Добрый день! Подскажите, как можно поступить в данной ситуации:

Я в браке, до брака у меня была однокомнатная квартира, я ее продала в 2018 году и купили трехкомнатную, но ипотеку оформили на мою маму, но платили мы с мужем.

Сейчас я решила переоформить эту квартиру на себя, чтобы получить с нее налоговый вычет. Но нужно оформить так, чтобы муж на нее не имел никаких прав, потому что он своих денег туда не вносил никаких (я продала свою однушку, есть договор КП, я добавляла свои деньги, плюс моя мама еще помогла). Муж максимум полтора года со мной выплатил ипотеки на 200 тыс. Понятно, что можно заключить брачный договор, но платить за него придется опять же мне.


Можно ли как-то без БД подать в банк заявку только на себя, и чтобы при погашении ипотеки право собственности возникло только у меня, либо 1/2 у меня, 1/2 у ребенка?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
1 марта 2020, 14:43
Лучший совет
Здравствуйте. Ничего из того, что Вы описали, сделать не получится. После погашения ипотеки мама может подарить Вам квартиру и она не будет совместно нажитым имуществом. Получить налоговый вычет с покупки Вы не сможете никак. На ребёнка лучше ничего не оформлять.
9
0
263/50 000
0/50 000
2 марта 2020, 09:31
Либо покупка с брачным договором, либо дарение от мамы и лишение налогового вычета. Больше никак вы от потенциальных посягательств мужа не спасётесь.
1
0
149/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 марта 2020, 16:50
да, только с брачным договором. Или оформить развод до покупки.
5
0
63/50 000
0/50 000
Ксения
Автор
1 марта 2020, 16:34
Да, вопрос про взаимозависимых лиц понятен. Я заняла деньги, мы погасили мамину ипотеку, и перепродали квартиру. Сейчас нужно оформить ипотеку на себя и купить эту квартиру, но поскольку я в браке, я хочу защитить свою собственность от посягательств мужа, у тому же у него есть дети от предыдущего брака. Как можно в ипотеке оформить право собственности только на себя? только с брачным договором?
1
0
397/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 марта 2020, 14:55
Раз ипотека и квартира оформлена на маму, значит мама и получит основной вычет при покупке и вычет с уплаченных %% по ипотеке.
Вы никак не сможете поучаствовать.
5
0
166/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости