Здравствуйте!
Мама вступила в наследство, нотариус выдал документы и сказал зарегистрировать квартиру. Для регистрации требуется кадастровый номер кв-ры. При заказе кад. номера специалист сказала, что у нас не совпадает площадь кв-ры в новом тех. паспорте и в документе на собственность кв.(При оформлении наследства делали новый технический паспорт) и т.к. БТИ им новые сведения не передаёт, то нам надо заказать у них технический план, принести к ним, они исправят площадь в своих документах и после этого заниматься регистрацией. Я не пойму зачем нам опять платить деньги за тех. план, если в тех.паспорте указана новая площадь кв. и документ выдан этим же БТИ?
Правильно ли действует специалист кадастровой палаты?
Как узаконить хранение личных вещей в подъезде, рассказали в МЧС
12 марта 2025
1. Из вопроса не понятно, какие нотариус выдла документы, но нотариальным документом подтверждающим факт вступления в наследство является нотариальное свидетельство о праве на наследство. Если Вы получили именно этот документ, то его в принципе достаточно, чтобы понимать, что квартира принадлежит Вам. Дальнейшая регистрация права в Росеестре в принципе не требуется.
2. Очень странно, что после оформления наследства у Вас не оказалось кадастрового номера на квартиру. Нотариус обычно требует представить кадастровый паспорт на объект и указывает данный номер в свидетельстве.
3. Не совпадение площади скорее всего связано с изменением порядка учета общей площади жилых помещений (ранее в общую площадь включались холодные помещения, теперь, только отапливаемые).