Добрый день. У Вас только один вариант, оформлять квартиру на двоих в долевую собственность. Данный вариант не предполагает лишения права дочери на наследство.

Я бы советовала вам не покупать квартиру, будучи в гражданском браке. Сегодня вы живете вместе, а завтра - нет. Дележка квартиры - дело нервное и затратное. Копите понемногу и покупайте только на себя. Это точно убережет вас от раздела имущества с дочерью гражданского мужа.

Не надо на ребёнка ничего оформлять. В противном случае Вы рискуете остаться без крыши над головой после того, как ребёнок станет совершеннолетним. Каждому родителю хочется думать, что их ребёнок самый лучший и никогда не попадёт ни в какую сомнительную или криминальную историю, а также вырастет человеком, с высоким моральным обликом, однако, жизнь показывает, что такое случается не всегда. Становясь дееспособным, человек не становится мудрым и здравомыслящим. На это уходят годы жизни и многие совершённые ошибки. По молодости ребёнок может попасть под дурное влияние и лишиться жилья и денег. Либо вырастет эгоистом, который не будет считаться ни с кем, в том числе и с родителями. Тем более, что пытаясь лишить собственности дочь отца от первого брака, Вы именно такую программу и пишете ребёнку.

Если квартирой будет владеть ребенок, то все действия нужно будет согласовывать с опекой. Покупать на имя ребенка уж точно не стоит.
приобретайте либо в общую долевую собственность, либо только на свое имя, если гражданский супруг не против.

а если оформлять квартиру на несовершеннолетнего ребенка, в последствии можем продать-обменять квартиру?

большое спасибо за советы

Без вариантов,дочь уже есть и она наследница первой очереди.Лучше подумайте о том,что если и Вы расстанетесь с этим мужчиной,то следующая жена будет думать о том как лишить права на наследство и его дочь и Вашего сына.

Здравствуйте! В долевую собственность оформляйте. Падчерица будет иметь право на долю отца в квартире только после его смерти. При жизни родителей дети не имеют право на их недвижимость. Но тут много нюансов... если муж умер, то его долю поделят его дочь и ваш совместный ребенок( если он записан отцом в свидетельстве о рождении).

Здравствуйте. Таких вариантов не существует в рамках поставленного вопроса. Дочь -наследница первой очереди.