Добрый день!
Мы с супругом при покупке квартиры заключили ДДУ только на супруга.
При этом взяли ипотеку - он - титульный заемщик, я - созаемщик.
Можно ли будет оформить собjavascript:;ственность на двоих супругов?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
17 комментариев
Вадим Лященко
16 ноября 2015, 17:47
Лучший совет
Ольга, Вы сможете получить налоговый вычет, даже если собственность будет оформлена на Вашего супруга. См. например письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87. Не забудьте еще вычет по процентам. Удачи.
10
0
275/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
16 ноября 2015, 18:05
Спасибо!
0
0
8/50 000
Ольга Васильева
16 ноября 2015, 20:35
За какие года мы сможем подавать вычет? За год, когда ДДУ оформлен, или за год, когда документ собственности появился?
0
0
118/50 000
17 ноября 2015, 12:59
Обычно в банке не против оформления ипотечной квартиры в долевую собственность супругов-это обязательно следует отразить в кредитном договоре.Если момент упущен,и сделка зарегистрирована,то присоединяюсь к правильным советам коллег.
3
0
233/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
17 ноября 2015, 17:01
Спасибо!
0
0
8/50 000
16 ноября 2015, 23:12
Ольга, и не забудьте, чтобы получить вычет вы должны иметь в расчетном году доход облагаемый НДФЛ
2
0
98/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
17 ноября 2015, 09:49
Спасибо, это имеется :)
0
0
23/50 000
Светлана Орленко
16 ноября 2015, 22:53
Право на налоговый вычет при покупке мы имеем один раз в жизни с 2 млн. 13 % т е 260 тыс рублей. За период в котором дом введен в эксплуатацию, т е подписан акт передачи квартиры от застройщика.
0
0
195/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
17 ноября 2015, 09:49
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Это взято с сайте ФНС. Так что теперь можно несколько раз в жизни делать имущественный вычет, но в сумме не более 13% с 2 млн. руб.
Это взято с сайте ФНС. Так что теперь можно несколько раз в жизни делать имущественный вычет, но в сумме не более 13% с 2 млн. руб.
0
0
327/50 000
Альберт Садыков
16 ноября 2015, 16:05
Вам для начала надо в банке поинтересоваться, как они будут на всё то смотреть.
3
0
79/50 000
0/50 000
16 ноября 2015, 16:04
Налоговый вычет (260 000) Вы все равно сейчас не получите. ))) выплатите ипотеку сначала))
2
2
90/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
16 ноября 2015, 17:26
Чтобы получить налоговый вычет, ждать момента выплаты ипотеки не надо. Для этого достаточно получить документ о собственности
0
0
125/50 000
Ольга Васильева
16 ноября 2015, 15:34
Если на меня не оформлена собственность - получить налоговый вычет я не смогу. Поэтому и возник вопрос, как оформить на двоих собственность.
0
0
140/50 000
0/50 000
16 ноября 2015, 15:18
Конечно,можно. Вообще-то,имущество нажитое в браке и так совместное)))
1
0
70/50 000
0/50 000
16 ноября 2015, 15:10
У Вас и так совместно нажитая в браке собственность получится в итоге.
3
0
70/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
16 ноября 2015, 15:32
Могу ли я тогда оформить налоговый вычет, если на меня собственность не оформлена? Вряд ли. Поэтому и хотим оформить на обоих супругов.
0
0
135/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости