Оформление собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Оформление собственности

ID: 15352451

15 июля 2020

Вся Россия

598

Добрый день. По ДДУ приобретена квартира в браке. Есть ипотека. На данный момент в разводе.

Застройщик банкрот, в июне вынесено судебное решение по передаче недвижимости дольщикам. Бывший муж за ипотеку не платит 1,5 года, находится в данный момент в другом городе. Могу я оформить сейчас собственность только на себя? И если я договорюсь с ним о покупке его части квартиры, возможно как то составить соглашение у нотариуса без вступления в собственность бывшего мужа?

Спасибо.

Авторы

ID: 15352451

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 июля 2020, 14:10

Лучший совет

Я бы посоветовала сначала составить соглашение о разделе имушества/прав требования у нотариуса, а после этого уже оформить право собственности на себя.

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 июля 2020, 14:42

Добрый день.
На кого оформлен ДДУ, на того и будет оформление права собственности. Если на двоих, то значит на двоих. Все остальные вопросы - это суд, раздел общего имущества и долгов супругов. Ответственность по ипотеке у Вас солидарная... у платящего еть возможность в судебном порядке признать за собой больший объем права. До момента полного исполнения обязательств по ипотеке любые переоформления прав на квартиру решаются с участием банка.

450/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Нааль

Частный маклер

15 июля 2020, 14:29

Во-первых разобраться с банком - если 1,5 года не платили, то после нескольких предупреждений банк имеет право выставить на торги. Во-вторых после развода должен быть раздел имущества, в котором указывается кому какое имущество после брака принадлежит. В третьих - если предполагаются в будущем денежные расчеты за квартиру, то зафиксировать эти обязательства у нотариуса.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

15 июля 2020, 14:19

Здравствуйте. Если ипотечный кредит ещё не погашен, то разделить квартиру Вы сможете только с согласия банка-залогодержателя.

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях