Здравствуйте. По тексту ст. 35 СК РФ согласие должно быть получено для заключения сделки по распоряжению имуществом, то есть сначала нужно получить согласие и лишь потом совершить сделку. Это правильный порядок действий, при котором в ЕГРН не будут вноситься сведения об отсутствии согласия, а покупатель сможет не беспокоиться о претензиях со стороны второго супруга. Если рассматривать случай, когда согласие получают после сделки, это неправильно, но для покупателя это гораздо лучше, чем ничего. Текст в таком случае должен отражать именно одобрение уже свершившейся сделки по продаже конкретного имущества. Но если в ЕГРН будет отметка о том, что на регистрацию согласие супруга представлено не было, удалить такое «пятно» из истории квартиры, насколько мне известно, уже не получится никак.

На сотрудников МФЦ не стоит уповать-это работники,которые уполномочены принимать документы,а не отвечать за их качество и комплектность.Надо не забывать,что Росреестр регистрирует при купле-продаже переход права собственности,а не сам ДКП-осюда вытекающие последствия.Ещё присутствует,так называемый,человеческий фактор.
В Вашем случае ничего страшного не произойдет,тем более,что есть возможность заручиться необходимым документом.

Не является это обязательным требованием и условием регистрации перехода права и уже давно, в этом и заключается проблема...

При продаже недвижимости, которая была куплена в браке, сделать нотариальное согласие второго супруга на продажу является обязательным требованием при государственной регистрации. Другими словами, если нотариального слогласия второго супруга не будет, то и сдлеку не зарегистрирруют.

Без согласия супруга(и) у нас в Сочи Вам не то, чтобы приостановку регистратор сделал, Вам даже бы в подаче документов в МФЦ отказали. Конечно возникает вопрос к регистратору как он отразил этот момент в выписки ЕГРН? И второй вопрос Вам точно зарегистрировали сделку?
С уважением!

Переход права зарегистрирую, но в ЕГРН будет отметка о том, что сделка оспорима. Чтобы удалить эту запись в ЕГРН, необходимо сдать согласие супруга/и на продажу. Идеально это сделать сразу, но если уж так у вас получилось. то лучше поздно. чем никогда...

Автор, а как у вас было описано семейное положение продавца в договоре купли-продажи, это первый вопрос, второй вопрос, внёс ли гос. регистратор в ЕГРН отметку о том, что согласие не было представлено? Варианты тут возможные разные, исходя из текста ДКП, внимательности регистратора и т.д.

Не вижу никаких сложностей,если супруг(-а) не против,оформить нотариальное согласие. Если таковое не требуется для регистрации перехода права,то оно все равно не помешает.Дата нотариального удостоверения согласия,на мой взгляд,что подтверждается практикой,решающего значения не имеет. Успехов.

По поводу идеи про "исправление техошибки". Фигня все это - получите отказ так как ошибки нет. Единственное что может избавить от записи - это заявление о приостановке и последующее возобновление регистрационных действий с приложенным заявлением супруга.

Да уж...Как просто становится потерять имущество нынче... Но ведь если супруг вещал контрольку на объект о запрете продажи без его согласия то не должны провести регистрацию