Добрый день.
1. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН об объекте и зарегистрированных правах на него. Сделать это можно обратившись с паспортом в любой МФЦ или через портал Госуслуг. Потребуется точный адрес квартиры и госпошлина.
2. Нет, это может сделать правообладатель или правообладатели, если их несколько.
3. Собственность это собственность. Доли это размер права собственности.
4. Неважно кто платил и на кого оформлено, квартира куплена в браке, а значит права у Вас одинаковые, каждый из Вас может получить вычет за покупку и по сумме процентов за пользование ипотечным кредитом.

Добрый день! 1) Застройщик выдал вашему мужу документы для гос. регистрации права. Это акт приема-передачи квартиры, справка о полной оплате. Супруг должен был сдать эти документы на гос. регистрацию. Надо сходить в МФЦ и подать документы на услуги Росреестра. Пошлина 2 т.р. Через неделю он получит выписку из единого гос. реестра прав, где будет указано, что он собственник.
2) Важно понимать, что имуществе, приобретенное в период брака, считается в собственности супругов в равных долях. Не важно, кто платит кредит. (Семейный кодекс РФ, ГК РФ). Важно: мат капитал не ваш- он семейный, использовав мат.капитал – все члены семьи имеют на квартиру право. В нотариальном обязательстве читайте, что после погашение ипотеки и снятия обременения, вы обязаны наделить всех членов семьи долями и даже будущих рожденных детей ( № 256-ФЗ). Некоторые банки разрешают наделять долями членов семьи в залоговом объекте, т.е. в период действия кредитного договора. Для этого в банк надо написать заявление, банк даст письменно согласие и потом в органы опеки с заявлением – наделить детей в залоговом объекте, приложив документы, нотариальное обязательство и ответ из банка.
3) В соглашение вы определяете доли в праве на квартиру каждому члену семьи. Закон не требует наделять равными долями. Если доли в праве у супругов оформляете отдельно у каждого своя доля, и нет брачного договора, то соглашение это удостоверяется у нотариуса. Если супруги решат, что их доля в праве будет оформлена в совместную собственность, то соглашение может быть в простой письменной форме. Детям же надо выделить доли отдельно. Они могут соответствовать их доли в сумме мат. капитала.
Соглашение сдаете на гос. регистрацию (в МФЦ на услуги Росреестра), пошлину от каждого дольщика оплатите. Через неделю получите документы, что каждый стал собственником (выписки из ЕГРН каждому).
4) право на имущественный вычет может использовать как муж, так и жена, не важно на кого оформлена квартира. Например стоимость квартиры 5 м.р. Вычет может получить и муж 2 м..р. и супруга тоже 2 м.р. По процентам по ипотеке тоже есть вычет до 3 м.р. Кто имущественные вычеты из вас будет получать и в каком объеме можете обговорить в соглашении супругов и приложить его к декларации (НК РФ ст. 220).

Здравствуйте. Чтоб узнать, кто является собственником, достаточно заказать выписку ЕГРН. Если не подавали документы на оформление права собственности, стоит этим заняться. Выше коллега написала , что для этого нужно. При использовании маткапитала доли выделять следует не только детям, но и супруге. Квартира должна быть оформлена на всех членов семьи. Согласно ФЗ №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения ипотеки. Доли необязательно должны быть равными, детям следует выделять минимальные доли, пропорционально сумме использованного МСК. Покупной вычет +вычет по уплаченным %% могут получить оба супруга, если платят налоги.