За год будет построено 103–105 млн «квадратов» жилья
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оформление в собственность места в паркинге: какие подводные камни?
Мария Глянцева
Кантри
Коллеги, добрый день! Есть у кого- нибудь опыт купли-продажи машиноместа в паркинге? Я услышала мнение, что это общая долевая собственность, и нужны отказы от соседей, как в коммунальной квартире. По-моему, это в корне нелогично, но буду рада услышать истории из жизни. Спасибо заранее!
Автор
0
0
8
Мария Глянцева
Кантри
Могут подойти
8 комментариев
Мария Глянцева
13 июля 2013, 19:37
Спасибо большое за ответы! Документов еще не видела, хотела сначала узнать у Вас, браться ли за это ответственное дело))
0
0
13 июля 2013, 17:47
Покупал для клиентов машиноместо. Никаких долей не было и в помине. Внимательно читайте документы там все написано.
0
0
13 июля 2013, 16:07
бывает долевая, бывает частная.
2 дня назад моя коллега продала по ДКП. Всё ок.
Просто посмотрите доки и сделайте вывод.
2 дня назад моя коллега продала по ДКП. Всё ок.
Просто посмотрите доки и сделайте вывод.
0
0
13 июля 2013, 12:12
Машиноместо оформляется как доля в праве общей долевой собственности (по аналогии с коммунальной квартирой). Отсюда вытекают условия купли-продажи:
-через ДКП - необходимо собрать отказы от остальных обладателей машиноместа
-через дарение.
Если машиноместо (более редкие случаи) выделено как самостоятельная частная собственность, то продается просто как нежилое помещение.
-через ДКП - необходимо собрать отказы от остальных обладателей машиноместа
-через дарение.
Если машиноместо (более редкие случаи) выделено как самостоятельная частная собственность, то продается просто как нежилое помещение.
0
0
Мария Глянцева
13 июля 2013, 11:41
Коллеги, спасибо большое за ответы! Владимир, насколько я понимаю, комплект документов при продаже паркинга такой же, как и при сделке с любым другим нежилым помещением?
0
0
13 июля 2013, 11:31
Здравствуйте, Мария! Недавно продавал место в подземном паркинге - нежилое помещение, нормальная частная собственность, никаких долей... Смотрите документы...
0
0
13 июля 2013, 10:34
Места в паркинге в 99% случаях оформляются в общую долевую собственность, поэтому либо отказы остальных собственников от преимущественного права покупки или договор дарения.
2
0
13 июля 2013, 10:21
Часто так бывает - машиноместа оформляются в виде доли в праве. Продаем машиноместа в подземном паркинге, всего их 237, поэтому отчуждаются они по договору дарения.
0
0
Сейчас обсуждают
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости