Поиск по журналу

Москва и МО

Оформление займа под залог недвижимости между физлицами

ID: 6728484

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 191

Добрый день! Помогите советом как правильно офомить займ под залог недвижимости между физлицами. Заемщик - резидент, Залогодержатель - нерезидент(украина). Недвижимость - квартира в Москве. Буду благодарен за адекватные ответы и рекомендации специалистов, к которым можно обратиться за помощью. Спасибо

Автор

ID: 6728484

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

126, д. Мостовское, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 8

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

23 августа 2018, 14:15

Лучший совет

Добрый день. Правильно - заключить договор займа под залог недвижимости и зарегистрировать возникающее на основании этого договора обременение в ЕГРН (залог в силу договора). За составлением договора можно обратиться к нотариусу (не каждый согласиться) или к юристу или к риэлтору, который этим занимается (таких наверно здесь нет).

Николай

23 августа 2018, 22:07

Ваш договор будет называться :"Договор займа с одновременной ипотекой недвижимого имущества". Оформление у нотариуса.Там же уточните все нюансы.Здесь проблема не в договоре,а в реализации недвижимого имущества,если займ не будет возвращен.Вот там ,очень много "подводных камней".

елена смирнова

23 августа 2018, 18:03

Есть такой договор, заключали в этом году, прошел регистрацию. Могу помочь составить на договорной основе.

елена смирнова

23 августа 2018, 23:30

Причем договор в простой письменной форме, без всяких нотариусов.

ID: 13027500

23 августа 2018, 15:31

Добрый день. Сделка ваша, с очень большим количеством подводных камней. Если есть возможность решите вопрос с юр. лицом на территории РФ (крупным банком), в остальных случаях очень велик риск остаться на улице.

Ирина Щербинина

23 августа 2018, 14:24

Автор, не морочьте себе голову с залогодержателем враждебного к нам государства (грозятся и поезда с Украины с Россию не пускать), лучше найдите в Москве банк с подходящими условиями. А возможно самое разумное - поменять эту квартиру на меньшую и вообще не влезать ни в какие займы ни с кем.