Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ограничения прав по статьям 56, 56.1 ЗК РФ + водоохранная зона
ID: 71712665
15 апреля 2021
Вся Россия
10 726
3

Здравствуйте! Я собираюсь купить дом с участком. Рядом с участком мелкая речка/ручей, бОльшая часть участка (включая дом) находятся в прибрежной защитой полосе и, соответственно, водоохранной зоне (это видно по кадастровой карте).

Сегодня получил выписку из ЕГРН по участку, в ней сказано:


"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,

56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказ об установлении

границ водоохранных и прибрежных защитных полос и береговых линий

водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории

Свердловской области, в том числе перечень координат"


Скажите пожалуйста, как мне понять эту запись? Насчет ограничений в прибрежных полосах я знаю, но упоминание 56.1 смущает. Возможно ли то, что землю может отобрать государство?


Спасибо!

Авторы
Теги
3
ID: 71712665
Могут подойти
3 комментария
15 апреля 2021, 13:21
Речь идет об одном ограничении на 99,9 %, но наши чиновники всегда рады напугать собственников и приплетают не имеющую никакого отношения к ситуации ст. 56.1. ЗК РФ.
2
0
165/50 000
0/50 000
ID: 71712665
Автор
15 апреля 2021, 11:15
К сожалению, нельзя редактировать основйно пост.
Всего в разделе "Сведения о частях земельного участка" 2 записи, приведу их полностью:
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
66.35.2.127, Приказ об установлении границ водоохранныхи прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат их опорных точек No 1779 от 30.10.2019"
и
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
Приказ об установлении границ водоохранныхи прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат ихопорныхточек № 1779 от 30.10.2019,срок действия: 07.04.2020"

Ключевой вопрос - речь идет об ОДНОМ ограничении или о 2х разных, действующих одновременно (по статьям 56, 56.1 и по прибрежным полосам)
1
0
1 074/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
15 апреля 2021, 10:38
Добрый день! Изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд возможно до тех пор, пока действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель не прекращены в виду истечения срока резервирования земель или отменой решения о резервировании земель уполномоченным органом, решением суда и т. д.
2
0
401/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости