Поиск по журналу

Вся Россия

Ох уж это переоборудование или перепланировка ванны

Юлия

2 декабря 2021

Вся Россия

1 707

Уважаемые риелторы,

старые дома с сидячей ванной.

Продавец переоборудовал (?) ванну, развернув ее на 180 градусов (поставив по другой стене, слив тот же, славтехосподи ничего нового не долбил). Ну и вместо сидячей ванны (маленькой) поставил обычную (большую). Сделал вход в совместный санузел с другой стороны. В техпаспорте все стены НЕ красные.

Однако сами видите - много чего нового накосипорил (вход перенес, ванну большую поставил, вместо маленькой, и по другой стене).

Вопрос: мои действия и запрашиваемые документы? Мне надо сверить метраж (пусть и с перенесенной дверью) санузла, чтобы исключить уменьшение метража?

А если уменьшил, расширив кухню?

Считается ли это "тронул мокрую зону"?

Это критичный косяк и от сделки лучше отказаться или просто будет как "есть повод поторговаться"?

Авторы

Теги

Юлия

перепланировка

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 декабря 2021, 12:46

Лучший совет

Здравствуйте. Ваши действия: взять в руки поэтажный план квартиры, рулетку и сопоставить данные документов фактическому положению/размерам стен. Если границы мокрой точки не увеличены, то рабочая ситуация. Если увеличены, то фактическую планировку квартиры необходимо согласовать.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

2 декабря 2021, 12:03

Судя по описанию, мокрая зона на месте. Обратить внимание, прежде всего, надо на вентколодцы. Если они на месте, то по остальному только Вам решать, т.к. в дальнейшем Вам и отвечать за все(пока Госдума еще не приняла закон об ответственности за перепланировки/переустройства прежнего владельца, хоть и собиралась)

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях