Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Охранное свидетельство?!!!
Вера Василенко
Частный маклер
11 ноября 2019
Вся Россия
1 114
8

Коллеги, добрый вечер! Из заказанной архивки: ребенок 2008 г.р. , выписан на новый адрес при продаже квартиры в 2011 году по охранному свидетельству. Кто может подсказать, что это такое? Мама и бабушка выписаны на тот же адрес по отрывному талону.

Авторы
8
Вера Василенко
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 6
19 985 167 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 6
Спартак
11 мин.
ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
11 ноября 2019, 23:56
Лучший совет
Вера, я сразу отметил, что сказанное мной всего лишь предположение основанное на личной логике. Ситуация нестандартная, уверен, что найти того, кто с таким сталкивался будет проблематично.
Нельзя приравнивать прописку по новому адресу безусловным основанием прекращения права пользования предыдущим помещением. Допустим, право на новую квартиру может быть утрачено и в таком случае существующий в ней регистрационный учет становится безосновательным.
3
0
456/50 000
0/50 000
Ирина Бурыкина
Частный маклер
28 ноября 2019, 11:41
Охранное свидетельство выдают органы опеки, что данное жилье сохраняется за ребенком до его совершеннолетия.
0
0
108/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
12 ноября 2019, 12:33
В охранном св-ве должен быть указан срок, на которое оно действует. И прав "не риэлтор"- это бронь, дающая право на восстановление рег-ции. Сталкивалась лично, но там все дети уже стали взрослыми, они потом вернулись и приватизировали. Нужно глубже изучать, что по собственникам сейчас, кто они.
2
0
295/50 000
0/50 000
Вера Василенко
Автор
Частный маклер
11 ноября 2019, 21:20
Если это так, то, поскольку ребенок прописался по новому адресу, то восстановление регистрации по старому уже невозможно?
1
0
121/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
11 ноября 2019, 21:15
Честно, не знаю, но хочется предположить: думаю это некая страховка для беспроблемного восстановления регистрации по месту жительства ребенка в случае не регистрации его по адресу отличному от адреса изначального объекта права. Возможно над ребенком была установлена опека?! В таком случае в сделке могли принимать участие органы опеки и попечительства , которые и обязали сделать такое "охранное свидетельство".
2
0
412/50 000
0/50 000
Вера Василенко
Автор
Частный маклер
11 ноября 2019, 20:50
Квартира была куплена по дкп, собственником была бабушка.
1
0
57/50 000
0/50 000
Вера Василенко
Автор
Частный маклер
11 ноября 2019, 20:50
Про совок знаю. В данной ситуации мне совершенно непонятно, о чем речь.
1
0
71/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 ноября 2019, 20:44
в совке это означало, упрощенно говоря, бронь нанимателем (и членами его семьи) жилого помещения при долгосрочном отъезде в другой регион. для этого и оформлялось так называемое охранное свидетельство.
но чтобы эта шляпа действовала еще и в 2011 году... интересно, конечно.
2
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы