Поиск по журналу

Вся Россия

окупаемость торговой недвиги - 7 лет - реально?

ID: 15643284

5 июля 2018

Вся Россия

5 130

Товарищи, хотел бы прикупить в Краснодаре небольшой объект торговой недвижимости, миллионов за 5-7 руб.

Скажите, пожалуйста, подобрать объект с окупаемостью 7 лет... ну может чуть выше, это реально?

Авторы

Теги

ID: 15643284

торговая недвижимость

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

4 комментария

Алексей Попов

20 июля 2018, 15:28

куплю обьект в Москве, окупаемостью 7-8 лет.

44/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Волков

Частный маклер

6 июля 2018, 17:10

Добрый день! Нет не нормально 9-12 это слишком долгие деньги. В Москве сейчас окупаемость выше 5-7 лет никто не купит, но может если объект ну прямо очень предсказуем, что маловероятно. Думаю что тоже самое применимо и по всей России.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15643284

Автор

5 июля 2018, 21:20

Олеся Алексеевна, спасибо за ответ. Это понятно. Я имею в виду другое. В других регионах средне-хорошей окупаемостью вложений в коммерческую недвижимость считается сумма арендных платежей за 7-8 лет в расчете на год покупки. То есть, в этом году купил и в этом же году сдал и вот если умножить в этом же году на 7-8 лет, то как бы и хорошо. По объявлениям, которые я смотрю по Краснодару, это 9-12 лет. Это нормально? Или в Вашем городе можно купить и с окупаемостью 7-8 лет?

475/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олеся Алексеевна

5 июля 2018, 19:03

Рынок недвижимости обладает лишь видимой стабильностью роста вложений. Хотя с учётом последних нововведений в законодательстве скорее всего будет наблюдаться некоторый рост цен, но насколько ощутимым он будет не предскажет никто.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях