Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Опечатка в договоре купли-продажи
Валентина
24 октября 2016
Вся Россия
3 459
5
Добрый день!

Продаем квартиру, в собственности с 2008 года, сейчас обнаружилось, что в договоре купли-продажи от 2008 года дата договора напечатана полностью прописью, и в слове 2008 пропущена буква: две тысячи воьмого года. Сам договор делал банк, где бралась ипотека, собственность зарегистрирована, ипотека выплачивалась, и получалось новое свидетельство без обременения, получались налоговые вычеты (предоставлялся договор в налоговую), может ли это быть сейчас препятствием и если да, как можно исправить ситуацию, ведь продавца того уже не найдешь, получается что никак, насколько это критическая ошибка?
Автор
Теги
5
Валентина
Могут подойти
5 комментариев
24 октября 2016, 17:26
Лучший совет
Совсем не критичная ошибка. С большой долей вероятности можно утверждать, что банк пропустит этот недочет.
5
1
107/50 000
0/50 000
25 октября 2016, 21:06
Кредитный специалист ничего не решает, проверяет юротдел - они и будут, если конечно будут, придираться к этому моменту. Ошибка не принципиальна - право зарегистрировано соответствующей датой - исправлять договор задним числом никто не будет.
0
0
244/50 000
0/50 000
24 октября 2016, 21:17
ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
5
0
724/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
24 октября 2016, 16:26
Да вот у покупателей ипотека в Сбере, там кредитный специалист то и заметила это, мы и не видели этого. Говорит, не буду акцентировать ан этом ,если пропустят хорошо, а если нет исправлять. Я вот и думаю, как это можно исправить, по моему никак.
0
0
245/50 000
0/50 000
24 октября 2016, 16:16
Техническая ошибка, опечатка

Не волнуйтесь ничего страшного
4
0
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости