Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Опечатки в ДКП
Maria Skorniakova
5 февраля 2019
Вся Россия
5 171
5

Купили квартиру в ипотеку, составляли договор по форме банка втб. но составлял риэлтор. проморгали несколько орфографических ошибок - кое-где падежи неправильные, нет запятые или окончание не то.в сумме около 5. и есть одна техническая опечатка - вместо сноски на пункт принтер напечатал "ошибка, ссылка не найдена". риэлтор твердит что это незначительные опечатки которые на суть договора не влияют. нам его уже зарегистрировали.квартира в нашей собственности по егрн. но меня волнует что ипотека на 15 лет + налоговый вычет возвращать. не возникнет ли где-то в дальнейшем проблем с этими ошибками в дкп или лучше сделать доп согл на эти опечатки? банк не требует, они его сами типа проверяли. может быть я дотошная, но мне это не очень нравится.. посоветуйте, как быть? предпринимать что-то или оставить все как есть? в самой сути договора , данных паспортов, цен, адресов и тд ошибок нет.

Авторы
Теги
5
Maria Skorniakova
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
5 февраля 2019, 13:46
Лучший совет
Добрый день! По сути вопроса - на действительность договора эти опечатки не влияют. Проблем быть никаких не должно. А вообще, конечно, это несерьезно, специалист должен вычитывать документы перед сделкой.
12
0
204/50 000
0/50 000
частный маклер
5 февраля 2019, 23:23
Почему договор не читали? Один распечатал на коленке, другие подмахнули не глядя. Это же основной документ на сделке, серьезнее как-то надо. Так-то несущественно, но удивление будет вызывать.
2
0
191/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
5 февраля 2019, 21:34
Странно, что сразу никто столько ошибок не заметил
3
0
50/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 февраля 2019, 19:07
Доброго дня. Если смысловая нагрузка не изменилась, то не критично. А вообще будет ещё-то недоумение у Ваших следующих Покупателей, ведь рано или поздно будете продавать. С уважением.
4
0
183/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 февраля 2019, 14:00
Добрый день. Суть договора Продавец продал Покупатель купил. Главное фиксация волеизъявления сторон по условиям перехода права собственности. Все остальное вторично и критичного значения не имеет. Обозначенные Вами опечатки несущественны, но если есть возможность, то внести изменения в договор через доп. соглашение к нему лишним не будет.
10
0
340/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости