Добрый день.

Уважаемые профи, поделитесь пожалуйста вашим опытом принятых решений органов опеки, когда вы с ними сталкивались на сделках - на что опека в первую очередь обращает внимание - количество метров, цена метров, отдельная квартира взамен доли и т.д.?

Поясню: рассматриваю объект к покупке в СПб(в городе), двое детей по 1/4 доли, по 38 м2, стоимость каждой 4,375 млн. Есть решение опеки где им родители передают в собственность отдельные 1 к.кв каждому. Но одна 52 м2 и в Парголово, вторая 34,5 м2 в городе. Мое мнение и то и другое по цене в лучшем случае сопоставимо, плюс Парголово это хоть и не область но все же. Плюс только в том что это отдельные квартиры. Вопрос - не предъявят ли дети потом когда вырастут что им ухудшили жилье?

Если есть решение опеки где они это согласовали, то несут ли они впоследствии за это ответственность если что? Уточнение: детям по 14-15 лет - есть свои паспорта.