ОПЕКА под Новостройку - советы риэлторов - ЦИАН

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

ОПЕКА под Новостройку

Алиса Регина

Северный модерн

3 июля 2014

Вся Россия

1 431

Уважаемые специалисты, кто сталкивался с такой ситуацией:
Продаем 3-ую кв-ру , где собственники дети, а хотим купить квартиру в строящимся доме. Дает ли Опека согласие на продажу 3-й кв-ры, если долю детям мы сможем оформить не сразу, а чуть позже, после сдачи дома. Спасибо

Авторы

Теги

0

0

Алиса Регина

Северный модерн

дом новостройка

Могут подойти

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

студия, 33 м², этаж 26

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

Белорусская

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

улица Довженко, 12К2, Москва

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Шелепиха

Шелепихинское шоссе, 3, Москва

студия, 10 м², этаж 1

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

студия, 21 м², этаж 3

студия, 21 м², этаж 3

Чеховская

улица Большая Дмитровка, 21/7, Москва

студия, 21 м², этаж 3

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

Богословский переулок, 1, Москва

10 комментариев

Галина Пушкарева

Частный маклер

3 июля 2014, 17:42

Лучший совет

Опека разрешает такие сделки,если готовность дома более 70 %.Однако только на ДДУ.Никакие предварительные не прокатывают...

10

0

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим Бабейкин

Fromax Group

4 июля 2014, 17:31

Опека - организация, вообще, крайне специфичная. В ней всё зависит от конкретного специалиста... Если человек адекватный, то договориться можно.

0

0

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Жанна Бычкова

Новая недвижимость

4 июля 2014, 14:06

Все зависит от конкретного МО и конкретного инспектора.В Центральном и Приморском давали без проблем,в Красногвардейском-твердое НЕТ.

0

0

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 июля 2014, 11:23

Действительно, "надо идти в Опеку и с ними говорить".

0

0

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Коляда

АН Бастион

3 июля 2014, 21:58

Прошел такой вариант с опекой приморского района (Озеро Долгое) и купили в Петергофе по ПДКП, история была ровно год назад. В Невском районе на Рабфаковском можете даже не пробовать. Прошли сами 2 мес. назад. :-(((

1

0

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 июля 2014, 19:41

Могут разрешить ,могут и нет.Нам не разрешали покупку даже в сданном доме,скандалить не стали,купили вторичку.Скорее и у них действует человеческий фактор.Сходите предварительно в опеку, и узнайте их точку зрения.

5

0

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сокольники

3 июля 2014, 19:31

Скорее разрешит

0

0

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алиса Регина

Автор

Северный модерн

3 июля 2014, 19:02

Спасибо. Я поняла, что надо идти в Опеку и с ними оворить

2

0

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Сигаев

Частный маклер

3 июля 2014, 18:31

Это еще очень вам повезти должно, что бы дали одобрение на 70% -ти готовности.

Если дом уже стоит и идет гк, шансов больше.

А вообще каждая опека сама по себе. Идите и договаривайтесь.
‌‌‌

5

0

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Сигаев

Частный маклер

3 июля 2014, 18:36

Все риски государственный орган под названием опека в этом случае берет на себя. И инспектор по делам несовершеннолетних потом их уничтожит, если проблеммы возникнут. ‌‌‌

0

0

170/50 000