Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Опека. Разрешение на продажу квартиры.
Марина
2 июня 2011
Вся Россия
57 357
23
Добрый день.
Имею разрешение от опеки на продажу квартиры.
Вопросы:
1.Сколько действует такое разрешение?
2.На момент выдачи разрешения ребенку не было 14 лет, в разрешении указано его св-во о рождении, сейчас ребенок получил паспорт, разрешение надо переделывать? Или итак пройдет.
Спасибо.
Авторы
23
Марина
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
23 200 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
Новаторская
6 мин.
улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 8
15 600 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 8
Пражская
12 мин.
Чертановская улица, 43К2, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
23 комментария
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
23 сентября 2011, 15:49
Зуля, если вам отказали в опеке, то должны были изложить этот отказ на бумаге, с печатью и подписью. Это отказывают устно, требуйте документ.
Отказ должен быть мотивирован. И меньшая площадь не всегда может быть причиной отказа. Главное, чтобы не были ухудшены условия, а не квадратные метры.
0
0
297/50 000
0/50 000
Зуля
23 сентября 2011, 12:42
ЗДравствуйте,у меня такой вопрос:Хочу продать дом,без условий(на улице туалет)и купить новый дом со всеми удобствами.В БТИ отчуждаемый(продоваемый) дом мне оценили дороже чем тот дом котор.я покупаю.А теперь органы опеки не дают мне розрешение на сделку,ссылаясь на то,что рыночная стоймость преобретаемого дома д.б.больше.Как быть? подскажите пожалуйста....(У меня двое несовершеннолетних детей)
0
0
397/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
4 июня 2011, 03:51
Здравствуйте, Марина!
Особого значения не имеет, что ребенок паспорт получил уже, просто сам имеет право расписываться с Вашего согласия. А так его статус пока не изменился, он продолжает оставаться несовершеннолетним. Поскольку разрешение всегда дается под конкретный объект, и если он остался прежним, то ничего менять не надо.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
376/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
Частный маклер
3 июня 2011, 13:55
Разрешение дается на конкретные объекты, сроки не прописываются.
0
0
64/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
3 июня 2011, 13:20
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Росреестр (ранее УФРС), если регистратор сочтет такой документ правомерным, то переделывать не надо и переход права зарегистрируют. регистратор может по закону по своей инициативе приостановить регистрацию и послать запрос в РОНО. Ведь на сделке будет присутствовать сам ребенок и подписывать договор с солгасия одного из родителей. Ситуации бывают разные, регистраторы тоже.
0
0
445/50 000
0/50 000
Марина
Автор
3 июня 2011, 09:23
Всем спасибо огромное. Очень люблю ваш форум, всегда получаю грамотные, доброжелательные советы.
Уудачи в Вашей работе.
0
0
125/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
Moscow City Realty
2 июня 2011, 23:44
Распространяется на весь срок пока происходит сделка купли-продажи.
0
0
67/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
2 июня 2011, 23:24
Здравствуйте, Марина! Поскольку в разрешении опеки указан конкретный объект, то сроком оно не ограничено. Если на момент заключения договора купли продажи ребенку уже исполнится 14 лет и он получит паспорт, то он уже сам с Вашего согласия должен будет расписываться в договоре, и для регистрации нужно будет приложить копию свидетельства о рождении. Переделывать распоряжение органов опеки не нужно.
2
0
399/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
Городское агентство недвижимости.
2 июня 2011, 23:14
Добрый вечер!
Сочувствую Вашим впечатлениям от общения с "защитниками" вашего собственного ребенка.
Наверно речь идет о Распоряжении или Постановлении органов местного самоуправления.
Если в этих документах указан адрес альтернативной жилой площади, оформляемой в собственность несовершеннолетнего, то срок не указывается, поэтому действуйте в рамках разумных сроков (до одного года), к тому же теперь решать вопросы по данному документу Вы будете в регистрирующих органах (т.е. у других "тёток", может быть более приятных в общении)
Что касается документа, удостоверяющего личность Вашего ребенка, то возьмите на регистрацию Свидетельство о рождении и паспорт ( предварительную консультацию можете так же получить в регистрирующем органе) , тем самым избежав общения с опекой.
Удачной Вам сделки!
0
0
823/50 000
0/50 000
Майкл Дэвидсон
Moscow City Realty
2 июня 2011, 23:03
Разрешение переделывать необязательно!
0
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы