Сроки действительно сжаты, но добавлю примечание: не все банки одобряют дистанционно. Перед Новым годом ко мне обратилась знакомая из Питера, к сожалению ряд банков отказал в дистанционном одобрении. Поэтому нужно начать именно с одобрения. Далее желательно заранее договориться о просмотрах квартир. Я бы отвёл на просмотр и выбор всего три дня. Но, Василий, поймите меня правильно, нужно знать причину такой покупки. Покупать квартиру, чтобы сохранить деньги это я понимаю. Но покупать квартиру по ипотеке на падающем рынке, чтобы её сдавать это в большей степени не целесообразно.

Коллеги, не вводите человека в заблуждение. За 2 недели нереально одобриться по ипотеке, выбрать квартиру, проверить её и оформить сделку. В теории да, но на практике вы сами понимаете что каждый этап может приплюсовать несколько дней..
Василий, удачи Вам!

День добрый!Привет Владивостоку - городу, в котором я родилась ))))Да, быстро все реально сделать. При этом главное - организовать процесс ДО просмотров, во время приезда и после. Контакты на страничке. Пишите-звоните, поработаю с удовольствием с земляками )))

Не надо предлагать совет по новостройке Татьяна ему предлагает правильнее выбор

ДД, всем огромное спасибо за дельные рекомендации, есть о чём по мозговать. Ближе к делу поднимем ещё раз эту тему с более точными данными.

Владивосто́к — город и порт на Дальнем Востоке России, административный центр Приморского края и Владивостокского городского округа огромного геополитического значения. Там присутствую практически все Банки, что есть в Москве и более, учитывая приграничное положение Края. Прожила в этом регионе около 20 лет. Банк ДельтаКредит расположен по адресу: г. Владивосток, ул. Уборевича, д.11. Сегодня отправила вопрос партнера банка как одобрить клиента из региона и предоставить ему преференции/снижение процентной ставки по кредиту по сделке в Москве.

По поводу ипотеки, обычно её оформляют по месту проживания в банке, который есть и в Москве, типа Сбер, ВТБ, Газпром и т.п. Потом сделка проводится в московском отделении этого банка, но сумма поступает из вашего филиала. Поэтому, первым делом получите одобрение у себя. По поводу квартиры, за указанную сумму ликвидную двушку, недалеко от метро не купить. Это будет старый фонд, который только дешевеет. Я бы посоветовал выбрать перспективную новостройку, которая сдастся через год и с интересной ценой, имеющей перспективу на рост после сдачи. Тогда Ваш выигрыш будет больше, чем от сдачи в аренду старой квартиры.

Добрый день, Василий! Ваши желания и мотивация совершенно понятны, ипотека сегодня -это не тройная переплата совершенно и в каждом конкретном случае необходим индивидуально подбирать и Банк и условия кредитования. Закончилась только что сделка с клиенткой ипотека 8,25% ,ДельтаКредит на 15 лет 3 150 000 руб. Ежемесячный платеж 30 тыс. руб. И разбивка платежа на два этапа,т.е. по 15 т.руб. дважды в месяц позволила нам сократить срок ипотеки до 12 лет. Общая переплата за квартиру, стоимостью 6 300 000 руб. составит около 1 млн.руб. Двухкомнатную квартиру площадью 38-45 кв.м. можно в пределах 8 миллионов рублей купить лучше в районе Мосфильмовской, Раменки, Сокол, Динамо, Кунцево и Крылатского, где для детей - лучшие учебные заведения и для сдачи - места очень ликвидные. Приехать на сделку можно на две- три недели, чтобы окончательно выбрать квартиру, внести аванс, проверить на чистоту, заказать отчет об оценке и получить одобрение банка , ипотечная сделка - регистрация 5дней, при электронной регистрации или через нотариуса и того меньше. Плюс передача квартиры. Все вопросы с Вашим одобрением и одобрением выбранной квартиры решит Агент. У нас приезжают клиенты и из Германии, из Канады , они очень дорожат временем. Сдать квартиру по доверенности может выбранный Вами агент, средства будут поступать на Ваш счет, также и оформив доверительный договор, он может прослеживать за надлежащим использованием квартиры и соблюдением условий найма. УДАЧИ!

ДД, Василий! Правильно, что на ликвидное жилье ориентируетесь. Звоните, если что! Решим вопрос...

при ваших вводных со стороны можно посоветовать купить однушку за 5.5-6. она будет более ликвидна под сдачу. если же встанет необходимость приезда в москву, вы потом сможете ее обменять на хорошую двушку в ближайшем подмосковье, например. в той же новой москве, если будет нужна прописка. услуги риэлтора-частника в таких сжатых сроках будут составлять 150-200 тысяч. для вас главная проблема будет дистанционно найти хорошего специалиста, а не разводилу.