Земля к сожалению в собственности тоже менее 3-х лет, дом строили, но и как в случае любой стройки документы, подтверждающие расходы присутсвуют не на все работы и материалы!!! Видимо единственный выход не попасть на налог - это цена в договоре менее 1 млн. Со всеми ньюансами занижения цены...

А землю покупали или даром получили? Если покупали, то можно будет из налогооблагаемой базы вычесть и стоимость покупки земли, и применить вычет в один миллион к доходу от продажи дома.

Ирина Владимировна, земля к сожалению выкупалась у администраии за копейки. Схема аренда 49 лет потом % от кадастровой стоимости в админитсрацию. И я так понимаю акт приемки новой, приобретаемой на деньги после продажи дома недвижимости (квартиры) должен быть подписан также в 2014 году.

Только после ответа на эти вопросы станет понятной возможная налоговая нагрузка для собственников продаваемого дома.
Как вы понимаете, уважаемые, пока дом еще не продан, ситуация в руках собственников и её можно поменять так, что при продаже и без "занижения" цены налога к уплате не будет ни у кого на вполне законных основаниях.
Вот здесь, возможно вам, специалисты, в интересах клиента придется немного больше поработать над оформлением документов.
Что касается оформления налоговых деклараций, вопрос к Алексею Груздеву, откуда у вас такой ценник, или это опечатка? Красная цена заполнения одной декларации специалистом от 500 до 1000 руб. в зависимости от количества источников дохода и вычетов.
Да, декларации в обязательном порядке должны подать все собственники получившие доход в отчетном году от продажи имущества, владевшие этим имуществом менее трех лет. Срок подачи декларации - по окончанию отчетного года, но не позднее 30 апреля года следующего за отчетным.