Доля рискованной ипотеки в 2024 году резко снизилась
30 января 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оплата квартиры в долларах, расторжение договора дкп возврат рубли доллары? Курс?
2013г была куплена квартира за доллары. Расчет производился на день оплаты по курсу ЦБ когда доллар стоил около 32 руб за рубль. Сейчас через суд ДКП расторгается по существенно явным недостаткам квартиры, которые продавец скрыл при продаже. Пользоваться жильем невозможно. Так вот, возврат денег как должен быть осуществлен? Мы платили доллары, значит нам должны вернуть доллары? По какому курсу? По текущему это уже 62 руб за доллар?
Наш канал в Telegram@cian_official
Теги
0
0
12
Могут подойти
12 комментариев
23 июня 2018, 11:50
Лучший совет
Вячеслав, а какие существенные недостатки? Можно подробнее рассказать из-за чего в квартире стало невозможно жить? 5 лет Вы жили - теперь стало невозможно. Нам всем будет очень интересно. Спасибо
12
0
195/50 000
0/50 000
Natalia Ivanova
25 июня 2018, 17:36
А что там с квартирой не так через 5 лет? Почему именно сейчас вы вдруг поняли, что "пользоваться жильем невозможно" ? Думаю, ответ на мой вопрос поможет вам получить дельные и профессиональные советы.
1
0
201/50 000
0/50 000
24 июня 2018, 15:29
Обидно, конечно, купить квартиру когда через некоторое время можно было бы купить за те же деньги две! Полагаю, тяжбы начались после резкого скачка доллара ( иначе за 5 лет можно было бы пройти все инстанции судебные включая ВС). Но, увы, положительных исход ваших тяжб практически без шансов. Думаю Вы и сами это понимаете.
1
0
324/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 июня 2018, 10:07
"В договоре цена именно в долларах, в денежном рублевом эквиваленте по курсу цб на день оплаты." - ну вот его вам и вернут, этот рублевый эквивалент по курсу цб на день оплаты. вернее, не вернут, а присудят вернуть, если решение будет вынесено в вашу пользу.
1
0
258/50 000
0/50 000
Ещё курс валюты останется в памяти, а ведь он действительно был таким в 2013 году - 32 руб. за доллар :)).
2
0
106/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
23 июня 2018, 23:42
Боюсь, не видать вам ни долларов, ни рублей, ни по вчерашнему курсу, ни по сегодняшнему. Деньги продавец давно потратил, так что останется вам на память только исполнительный лист, ну и квартира, в которой НЕВОЗМОЖНО проживать. Там что, в полу сквозная дыра? Или потолок обвалился? И как все это продавец скрыл от вас?
5
0
319/50 000
0/50 000
И деньги продавец будет отдавать Вам долго. До самой своей смерти. И то, если приставы заставят.
5
0
111/50 000
0/50 000
23 июня 2018, 22:36
либо мы что то не знаем либо вы прямо нарушили закон
Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"
Статья 9. Валютные операции между резидентами
Там четко сказано в каком случае на территории РФ возможны расчеты между резидентами в валюте. Если так, тогда судебное разбирательство для вас скорее всего будет печальным
Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"
Статья 9. Валютные операции между резидентами
Там четко сказано в каком случае на территории РФ возможны расчеты между резидентами в валюте. Если так, тогда судебное разбирательство для вас скорее всего будет печальным
4
0
380/50 000
0/50 000
23 июня 2018, 20:00
В договоре цена именно в долларах, в денежном рублевом эквиваленте по курсу цб на день оплаты. В расписке указано, что получено в долларах.
1
0
140/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
23 июня 2018, 12:08
Если суд встанет на Вашу сторону, то продавец вернёт РУБЛИ в том количестве, которое было указано в договоре. Возможно, что-нибудь в качестве компенсации. На Вашем месте, меня бы заботило не валюта, а вообще сам "разворот" сделки. Сейчас Вы "про шкуру того медведя"
11
0
265/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости