Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Оплата налога с продажи недвижимости.
ID: 16375096
18 февраля
Вся Россия
7 070
7

Добрый день. Подскажите пожалуйста, приобретали квартиру на уровне строительства. Договор № ... от 30 мая 2018 г. уступки права требования по Договору№ ... от 17 апреля 2018 г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По договору (оплата тоже была в 2018 году, полная стоимость) в собственности соответственно свыше пяти лет, но государственная регистрация права собственности наступила лишь в 2024 году. Хотим продать, но смущает что это договор уступки по дду. Нужно ли будет платить налог? М.о. г.Королев

Могут подойти
7 комментариев
18 февраля, 16:34
Лучший совет
Здравствуйте. Если в 2018 полностью оплатили уступку, то срок владения с 2018 года и 5 лет прошло. Правило относится как к ДДУ, так и к ДУПТ. Дата регистрации права значения не имеет. Налоговая может в 2026 году выслать в ЛК требование о предоставлении пояснений - в этом случае необходимо дать пояснение со ссылкой на ст. 217.1 НК РФ и загрузить документы (договор уступки, документ, подтверждающий расчеты).
11
0
409/50 000
0/50 000
ID: 16375096
Автор
18 февраля, 16:40
Спасибо большое, за развернутый ответ.
3
0
38/50 000
ID: 52442198
19 февраля, 16:53
Я бы на Вашем месте позвонила в налоговую и точно узнала.
0
0
57/50 000
0/50 000
19 февраля, 09:18
Добрый день!
Обязанности по уплате налога с продажи квартиры нет, так как прошел минимальный срок владения. Датой начала этого срока считается дата полной оплаты по ДУПТ в Вашем случае.
2
0
190/50 000
0/50 000
ID: 16375096
Автор
20 февраля, 17:11
Ряхмят)
0
0
7/50 000
18 февраля, 16:34
Не нужно, т.к. у вас прошел минимальный срок с моменты полной оплаты по договору уступки
10
0
88/50 000
0/50 000
ID: 16375096
Автор
18 февраля, 16:40
Спасибо большое.
2
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости