Оплата Ндфл при продаже квартиры и покупке в трейд-ин - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оплата Ндфл при продаже квартиры и покупке в трейд-ин

Гузель

18 января 2020

Вся Россия

3 845

Добрый день! Продаём квартиру, в собственности менее 3 лет. Соответственно необходимо оплатить ндфл. Но квартира продаётся в трейд-ин. Меняет ли это как-то ситуацию с оплатой налога? И ещё этот нюанс с покупкой в течение 90 дней с момента продажи играет ли роль, если новая квартира приобретается с привлечением ипотеки?

Автор

Гузель

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

18 января 2020, 22:27

Лучший совет

Здравствуйте. При продаже квартиры, которой владели меньше минимального срока, предусмотренного законодательством по разным видам сделок, предусматривает обязанность уплатить налог с продажи. 90 дней здесь не работают. Продажа квартиры застройщику в зачёт приобретаемого жилья также не влияет на необходимость уплаты налога. Налог можно уменьшить, применив возможные для Вашей ситуации налоговые вычеты при продаже и использовав налоговый вычет с покупки если ранее его не использовали.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Гузель

Автор

20 января 2020, 15:53

Ещё один нюанс. Квартиру, которую будем продавать приобретена в 2015 на стадии строительства с привлечением ипотеки. В 2016 дом сдан. В 2017 году ипотека погашена. С какого года отсчитывается срок нахождения квартиры в собственности? И ещё, это жилье для собственника не единственное. Есть ещё 1/2 другой квартиры. Можно ли отказаться сейчас от этой доли? Отследит ли налоговая?

378/50 000

Надежда Гарнюк

21 января 2020, 12:39

Срок отсчитывается со дня госрегистрации в Росреестре

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях