Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Оплата недвижимости по сертификатам
Андрей Рожков
1 августа 2021
Вся Россия
9 909
6

Здравствуйте!

В качестве оплаты за квартиру предлагают использовать

сертификат молодая семья и материнский капитал.

Наличными средствами готовы дать небольшой задаток 40т.р.

У меня вопрос какие риски (помимо длительного ожидания перечисления средств)

могут быть у данной сделки.

Авторы
Теги
6
Андрей Рожков
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
1 августа 2021, 10:47
Лучший совет
Добрый день. Риски такие же, как при обычной сделке. Правильно прописать договор купли-продажи поможет Вам специалист недвижимости, он же и организует и проведёт сделку.
11
0
169/50 000
0/50 000
СОЮЗ
2 августа 2021, 12:46
Самое главное правильно все прописать в договоре купли-продажи.
Мелочи решают все!
1
0
88/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 августа 2021, 10:33
Добрый день!

Рисков для Вас я не вижу, если договор купли-продажи квартиры правильно подготовлен и там указаны меры поддержки в виде социальной выплаты подробно с учётом всех реквизитов, а сами документы на поддержку проверены на наличие ошибок.

В конечном счёте не вижу проблем в том какими источниками будет оплачена квартиру, главное, чтобы оплата была произведена.
10
0
390/50 000
0/50 000
1 августа 2021, 20:17
Риски есть, как и в любой сделке.
Не имея опыта, не рекомендую такую сделку проводить самостоятельно, без специалиста.
Нюансов много: условия выплаты, сроки, суммы, возраст детей, форма оплаты и т. д.
Самое главное - правильно составить договор купли-продажи.
Удачи в пути!
0
0
294/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 августа 2021, 14:53
Здравствуйте. Договор должен соответствовать требованиям ведомства и уполномоченного банка. Сроки перечисления по сертификату -в течение14 дней, но по факту быстрее.
4
0
165/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 августа 2021, 12:34
Здравствуйте. Риск при оплате сертификатом заключается в специфике его "обналичивания" и по большому счету он только один - не получить деньги за проданную квартиру и впоследствии по суду расторгать заключенный и зарегистрированный договор купли-продажи.
9
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости