Добрый день!
Нашел квартиру, посмотрел, понравилась, решил остановить выбор на ней. Готов был заключать договор, оплачивать и заселяться, но риелтор сказал, что квартира пока что занята, так как в ней еще живут арендаторы, и что в ближайшую неделю съезжают. Дождаться конкретного числа для дальнейших действий не хочет, аргументируя тем, что спрос на квартиру поступает ежедневно и выгодней согласиться на другой более оперативный в финансовом плане для него вариант. Но так как познакомились воочию, предложил следующий альтернативный вариант: риелтор бронирует квартиру за мной без внесения каких-либо средств, после этого в ближайшие дни (до окончания последних дней проживания прошлых арендаторов) встречаемся с хозяйкой и подписываем договор, после подписания договора я оплачиваю комиссию агента и часть суммы за платеж квартиры, а далее - дожидаюсь определенного числа которое приписано в договоре, для заселения и получения ключей, и в момент заселения оплачиваю оставшуюся часть собственнику.
Смущает внесение средств до фактического заселения и получения ключей, независимо от подписанного договора и расписки от других лиц о получении денег. Насколько данный вариант действий правомерный и безопасный, и какие риски могут быть в принципе? Насколько это актуальная практика, или же прослеживается странность в действиях? Заранее спасибо.
