Поиск по журналу

Вся Россия

Оплата за содержание жилья

Катя

30 мая 2020

Вся Россия

5 012

Приобрели квартиру в новостройке, был договор ДДУ и договор цессии. Дом ввели в эксплуатацию , акт приема-передачи подписали только спустя 6 месяцев , в право собственности вступили ещё позднее. В итоге приходит квитанция с задолженностью за содержание жилья , пришли разговаривать о перерасчете в УК и получили ответ, что у вас договор цессии заключён и вы оплачивать должны с момента ввода дома в экспл. , хотя по закону все квитанции оплачиваются собственником только после вступления в право собственности , идти ругаться с ними или платить?

Авторы

Катя

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 851 250 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 мая 2020, 16:21

Лучший совет

Здравствуйте. Обязанность по уплате за коммунальные платежи возникает с момента подписания акта приема-передачи.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 мая 2020, 21:27

Обязанность по внесению коммунальных платежей возникает с момента подписания акта передачи квартиры или иного документа смысл которого заключается в том, что квартира передана в пользование. Например, может быть соглашение о доступе в квартиру. Как не назови... суть одна.
Конечно договор может содержать все, что угодно. Но! Если договор содержит условие вступающее в противоречие с законом, то такое условие договора считается ничтожным. Я бы принципиально платить не стал.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лекс Лютор

30 мая 2020, 20:36

Часть платежей вы должны платить с момента подписания акта приема передачи квартиры , другую часть с момента пуска счетчиков вашей квартиры , где вы должны подписать еще один акт о запуске ваших счетчиков .

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

30 мая 2020, 19:10

Однако. несколько раз мне попадался ДДУ с условием, что К/У дольщик оплачивает со дня сдачи дома в эксплуатацию.
Эти обязанности так или иначе должны быть прописаны в ДДУ. Там и посмотрите.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

30 мая 2020, 17:07

Коллеги абсолютно правильно Вам ответили - обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у Вас с момента подписания Акта приема-передачи, а не с момента регистрации права собственности.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 мая 2020, 16:33

Здравствуйте. Зачем ругаться? С момента подписания акта приема-передачи возникает обязанность по оплате коммунальных платежей. Ключи от помещения получили, значит пользуетесь и соответственно оплачиваете коммуналку.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях