Смотря в какой срок хотите продать!

Местные сайты и прессу посмотрите с объявлениями, риэлтора пригласите для оценки Вашей недвижимости.

Елена,добрый вечер! Ориентироваться на цену предыдущей покупки - это что-то новенькое, никогда ничего подобного не слышала и не советовала. Пригласите риэлтера, который работает в Вашем районе и сможет определить рамки цены, по которой может быть продан Ваш дом с участком. Ориентироваться на цену продаж домов по соседству можно с поправками на многие обстоятельства, о которых сказано выше. Одинаковые по размеру участки на одной улице могу существенно отличаться по цене, не говоря уж о доме. Удачи Вам!

Уважаемая Елена.
Оценка загородной недвижимости это многоступенчатый процесс, включающий оценку самой земли, поэтому идти по методу сходства неправомерно. Стоимость это спрос. Возможно, он будет высок в силу того, что ваши соседи захотят расширить свои участки, или наоборот, узнав, что вы продаете - выставят свои участки на продажу.

Елена, к сожалению, Вы задали задачу с десятью неизвестными...
Соседний участок с половинкой дома нельзя считать аналогом Вашего и брать его для оценки. Тем более, опираясь ТОЛЬКО на него!
Тем более, что для оценки загородной недвижимости существует не один метод.

Цену определяет "спрос", риэлтор лишь может примерно Вас сориентировать. Быть может на соседнем участке растут реликтовые деревья, а на Вашем болото. Откуда мы можем это знать. Стоимость загородной недвижимости онлайн определить очень проблематично. Ну допустим Ваш участок стоит в два раза больше... займитесь его продажей, изучите отклик потенциальный покупателей, только так Вы сможете определиться с возможной ценой. Удачи.

Здравствуйте, Елена.
Рыночная цена - это не всегда та цена, за которую был куплен соседний/подобный участок.
А стоимость услуг по оценке не всегда равна нулю или цене учебника :-)

Описанные Вами соседние полдома и участок мог купить только собственник второй половины дома, шансов продать половину дома постороннему покупателю нет ни у одного из этих двоих. А целый дом на 10 сотках уже реально продать хотя бы по цене земли. Но к оценке Вашей дачи это не имеет отношения, назовите населенный пункт, я примерно оценю ее.

Пригласите местных риелторов - но как правило половинка стоит меньше чем целый дом, но сроки продажи больше.

Елена! Умножать рыночную стоимость на два - не совсем верно. Дом и коммуникации, больший размер повышают стоимость, но точную оценку может дать только специалист. Представленных вами данных не достаточно для оценки.