Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Определение статуса (резидент/нерезидент) при продаже квартиры
Сергей
4 июня 2018
Вся Россия
8 368
2

Подскажите, пожалуйста:

Гражданин РФ в 2017 находился весь год за границей, вернулся в начале 2018 года, решил продать квартиру (более 5 лет в собственности) и покинуть РФ в конце 2018 (более 183 дней провел в РФ). 

В данном случае является ли он резидентом для налоговой? 

На основании какого срока определяется статус – 12 месяцев до даты получения дохода (продажи квартиры) или 12 календарных месяцев 2018 года?

Имеет ли значение дата продажи квартиры (до или после 183 дней нахождения в РФ)?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
4 июня 2018, 17:42
Лучший совет
Для всего, что касается НДФЛ актуален налоговый период (календарный год). Если по итогам 2018 года налогоплательщик признан налоговым резидентом РФ, то в описанной Вами ситуации налога нет, декларацию подавать тоже не нужно.
11
0
224/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
4 июня 2018, 17:53
Сергей, в той ветке ответил Вам, дублирую ответ: "В данном случае гражданин, безусловно, будет считаться налоговым резидентом РФ. Если вы 183, а ещё лучше, с запасом, 184 дня находились в РФ, то, продав имущество в этом же налоговом периоде, налогов не будет. Главное, выдержать этот срок в годовом отрезке, до или после продажи - не важно."
11
0
351/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости