Поиск по журналу

Вся Россия

Определение вида земельного участка.

Дмитрий

31 марта 2020

Вся Россия

6 526

Здравствуйте дамы и господа.

Вопрос у меня такой. Я бы хотел купить участок земли гектаров 10 и разместить на нем небольшую свиноферму, пашню, коровник, сад, пруд, несколько домов для меня, моих родственников и компаньонов, небольшой химический (но экологически чистый) цех, ремонтно-механическую мастерскую, котельную, цех по производству колбасы и цех по производству оборудования.

Возможно ли с точки зрения закона все эти объекты разместить на одном участке? Если да, то что за вид земельного участка это должен быть?

Авторы

Дмитрий

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

5 комментариев

Геннадий Савинов

31 марта 2020, 19:00

Лучший совет

"Чисто" реализовать задуманное проблематично. На 10 Га можно разместить свиноферму и ферму КРС до 50-100 голов каждая ( с санитарно-защитной зоной 50-100 м), с мастерскими и цехами по переработке на земельном участке с видом разрешенного использования (ВРИ) "Сельскохозяйственное использование" по Классификатору Приказа 540 Минэкономразвития, но жилых домов здесь быть не должно. При организации крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) на землях для сельскохозяйственного использования или на землях иных категорий можно размещать и дома, но будет проблема структуры собственности, т.к. КФХ предполагает участие в нем на основе родства (свойства).

651/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

1 апреля 2020, 10:48

Есть всё по вашему желанию помещения Земля пруд сельхозназначения город Дальнереченск дальнереченский район

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 марта 2020, 18:40

Добрый день. Да, возможно. Категория - сельхоз. ВРИ - КФХ.

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Смогина

31 марта 2020, 17:27

Добрый день! Истина - в деталях... Свиноферма на сколько голов? Санитарная зона от 300 до 1000 метров. Коровник на сколько голов? Так же считайте санитарную зону. Цеха - у каждого своя санитарная зона. Возможно все ваши хотелки уже не вмещаются в 10 Га...
По назначению - кроме дома все ложится под сельхоз производство (только не сельхоз угодья - там только пашни без строений). По поводу домов - смотрите как оформлять, для временного размещения персонала возможно тоже сх производство подойдет.
Опять же зависит от региона и других нюансов.

555/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

31 марта 2020, 19:01

Спасибо за ответ. Я не беру в расчёт санитарные зоны. Мы это оставим за скобками.
А как быть с химическим цехом? Его разрешат разместить на землях сельхозназначения?

171/50 000