Добрый день! Как растолковать понятие "организация сделки" из пункта Договора Обязанности риэлтора? Для суда. Юристы и риэлторы, подскажите, пожалуйста!
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
9 комментариев
14 июля 2019, 10:49
На личном авто, говорите?)))
а если риэлтор сам на общественном транспорте ездит, то он перед сделкой должен был купить авто и нанять водителя???
а если риэлтор сам на общественном транспорте ездит, то он перед сделкой должен был купить авто и нанять водителя???
3
0
151/50 000
0/50 000
Организовать сделку - это значит организовать взаиморасчёты между сторонами, в первую очередь, и, во вторых - передачу имущества. Чтоб одна сторона, продавец, получила деньги, а вторая сторона, покупатель, получил квартиру.
Все остальные моменты - это подготовительная работа.
Все остальные моменты - это подготовительная работа.
2
0
284/50 000
0/50 000
Любовь Егоровна, все эти вопросы по поводу личного авто, сбора документов, информирования продавца.... нужно не на форуме задавать, а в том АН , с которым договор заключали.
2
0
173/50 000
0/50 000
Любовь Егорова
13 июля 2019, 20:29
Дело в том, что я прошу растолковать понятие, которым пользуются риэлторы в своей сфере деятельности. В Договоре указано только "организовать сделку". Никаких других разъяснений нет. Если не затруднит, ответьте, пожалуйста на подробные вопросы в предыдущем комменте. Вы просили больше информации, я написала подробности.
0
0
320/50 000
Сбором документов по квартире как правило занимается продавец (либо его представитель по доверенности); взаимодействие с банком , в котором покупатель берет ипотеку, осуществляет заемщик; с нотариусом могут контактировать обе стороны (или представители).
0
0
254/50 000
Здравствуйте. Я так понимаю , речь идет о Договоре оказания услуг агентством недвижимости.
Под понятием "организация сделки" в первую очередь имеется ввиду: Организация безопасных взаиморасчетов между сторонами, государственная регистрация перехода права собственности и непосредственно передача объекта недвижимости.
Этим процессам предшествует заключения предварительного договора или договора о задатке/авансе.
Любовь Егоровна, мало инфо в самом вопросе, точнее ответить сложно.
Под понятием "организация сделки" в первую очередь имеется ввиду: Организация безопасных взаиморасчетов между сторонами, государственная регистрация перехода права собственности и непосредственно передача объекта недвижимости.
Этим процессам предшествует заключения предварительного договора или договора о задатке/авансе.
Любовь Егоровна, мало инфо в самом вопросе, точнее ответить сложно.
6
0
497/50 000
0/50 000
Любовь Егорова
13 июля 2019, 19:24
Здравствуйте, Татьяна. В Договоре в пункте Обязанности Исполнителя (Агенство недвижимости) прописано - "организовать сделку". Что под этим подразумевается? Какие действия или какие рекомендации риэлтора? Обязан ли риэлтор сопровождать (на личном авто) продавца везде при сборе документов, копий, справок для банка? Обязан ли присутствовать в момент подачи продавцом документов в банк на одобрение ипотеки покупателю? Обязан ли риэлтор лично присутствовать на сделке у нотариуса? Как риэлтор должен узнать о дате сделки? От продавца или от покупателя? ЧТО ОЗНАЧАЕТ "ОРГАНИЗОВАТЬ СДЕЛКУ"? Заранее благодарю за ответ.
0
0
614/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как этот человек понимает толкование этой функции.
Заодно можете попросить его, чтобы он всё подробно расписал в договоре.