Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Органы опеки.
РУСЛЕКС
Дорогие коллеги, посоветуйте, сегодня была с клиенткой в органах опеки Невский р-н, ответили по хамски и дали понять, что комнату не продать. Я советовалась с юристом, меня уверили, что опека мягко сказать не права. Продаю комнату в двухкомнатной квартире, соседняя комната принадлежит соседу по соцнайму, наша комната в собственности:мать(5/30), сын(6/30) и дочь(5/30) несовершеннолетняя. Никто из них не не прописан. Дочь имеет с матерью отдельную квартиру по 1/2 доли на каждого. Вопрос : мать хочет отдать 1/2 дочери взамен на ее 1/6 в коммуналке, думаю это совершенно по закону, ребенок получает больше чем продает. Единственно только органы опеки решают какая доля отойдет от совместной собственности(мать и дочь) или нужно оценщиков нанимать?
Авторы
0
0
1
РУСЛЕКС
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости