Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Органы опеки в другом регионе.
15 февраля 2015
Вся Россия
5 463
11
Здравствуйте, Уважаемые Коллеги!
Поделитесь пожалуйста опытом, если кто проводил сделки с участием РОНО и подбором встречки в другом городе.
В СПб ребёнок продаёт 1/2 доли 1-ком. квартиры и покупает целую 1-ком. квартиру в Тверской области. Понятно, что для нашего РОНО мы предоставляем 2 пакета док-тов ( свою и встречку). Для регистрации нужна будет копия ДКП по встречному варианту. Какие схемы расчётов возможны? Ведь Продавец встречки денег не видит, а дог-р КП подписать должен.
Спасибо Всем, кто откликнется!
Могут подойти
10 комментариев
15 февраля 2015, 18:57
Лучший совет
Вот и скажите, что сделка межрегиональная, поэтому разрешение необходимо с формулировкой "при условии последующей покупки".
12
0
123/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 10:57
Спасибо, Уважаемые Специалисты!
Желаю Всем Успеха и Удачи!
0
0
65/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 01:24
А по поводу расчетов - дайте продавцу встречки некоторый аванс в день (сразу после сделки), и он Вас дождется. Если своих денег нет. можно попроссить под расписку и с прописыванием в теле договора деньги у верхнего покупателя, я такие вещи периодически делаю.
1
0
259/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 01:19
Продавал квартиру с долей н/с в СПб, покупал в отрадном ЛО. ООП затребовал справку об инфраструктуре населенного пункта - берется в администрации нас. пункта. Лучше ее заказать ( озадачить продавца), чем потом дожидаться, пока ее сделают
1
0
237/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 22:59
Добрый вечер, Виктория. У меня была такая же сделка: Анапа-Санкт-Петербург
Совершенно верно - подписываете ПДКП с продавцом встречной, а уже потом, после разрешения опеки, проводите сделку по продаже с н/л.У нас опека запросила: нотариально заверенные копии правоустанавливающих и оценку квартиры. Мы заказывали полную, а можно обойтись сокращенной (1-2 стр. - разница в цене), как опека запросит. Удачи.
3
0
409/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 20:00
Спасибо Вам всем большое!
Т.е. получается - от опеки разрешение с послед. покупкой, будет предварит. дог-р КП с Продавцом встречки, и после продажи квартиры в СПб мои клиенты уже с деньгами приобретают квартиру там. Такая схема расчётов...
0
0
250/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 19:41
Точно так же, как проговорил Николай Тюленев, провели Казань - Санкт-Петербург.
Только еще с участием Ипотеки.
Сегодня закрыла эту Сделку.
Обязательство Продавца продать свои доли Н/с, Предварительный Договор с Продавцом, пакет документов по приобретаемым долям плюс Запрос Сбербанка.
Связь с Инспектором Опеки в Казани - в основном по телефону.
7
0
371/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
15 февраля 2015, 19:07
Проводили межгород Самара - Москва.
С последующей покупкой в разрешении. Самарская опека запросила помимо документов на приобретаемую площадь, предварительный догоаор с продавцом. И сделали запрос в московскую опеку с просьбой послать на приобретаемую квартиру сотрудника с целью проверки пригодности для жилья.
И из агентства распечатку по аналогам в выбранном районе с печатью и подписью директора.
После получения этих бумаг дали разрешение на последующую покупку.
11
0
483/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 18:14
Пока ничего, сделка только намечается. Просто мне нужно понять, как она у меня пойдёт.
Во вторник пойду разговаривать с опекой.
0
0
135/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 17:55
А у Вас в разрешении опеки (роно), что дословно написано: при условии одновременной/последующей покупки?
0
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости