Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в дате и в цене договора.
Елена Смагина
22 июля 2020
Вся Россия
973
3

Добрый день! Я решила продать квартиру.Составили договор и обе стороны подписали ( Я продавец и покупатель). Но дальше при регистрации у в договоре нашли ошибку в дате ..(дата окончания договора 01.06.2019г ,а дата подписания договора 01.06.2020г) и ошибка в цене квартиры по договору-добавлен лишний ноль. Считается ли этот договор действительный? Могу ли я не продавать свою квартиру. Т.К. я решила не продавать свою квартиру. Деньги за продажу своей квартиры я не получила.Но покупатель грозит судом, потому что он приобрел бытовую технику и мебель в кредит в это время для этой квартиры.

Авторы
Теги
3
Елена Смагина
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
22 июля 2020, 16:13
Лучший совет
Добрый день. Да, этот договор считается действительным, пока судом не установлено иное. Приведенные Вами ошибки технические и критического значения для сделки не имеют. Главное - волеизъявление сторон. При наличии достаточных оснований Вы можете отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, но для этого слов "решила не продавать" будет недостаточно. Для одностороннего отказа от исполнения договора потребуется суд.
6
0
430/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
22 июля 2020, 21:51
Сегодня продал, завтра передумал. Детский сад какой-то...
2
0
57/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июля 2020, 17:26
Лишний ноль - это технический ляпсус, поэтому в скобках пишут сумму прописью. Договор действительный, пусть и с этим недочётом. Приостановка - это не отказ в регистрации, поэтому обратно в исходную позицию сторонам договора возвращаться можно только через суд. Аргументы "я передумала" - это так себе повод для разрыва сделки, поэтому будут отклонены.
5
0
351/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости