Поиск по журналу

Вся Россия

Ошибка в ДКП

Роман

8 октября 2020

Вся Россия

708

Договор купли-продажи квартиры отправлен с помощью сервиса банка (электронная регистрация) в Росреестр. Регистрация Росреестром пока ещё не произведена. ДКП двусторонний, Продавец продает, Покупатель приобретает с использованием ипотеки. Нашел ошибку в тексте, в разделе "предмет договора" написано, что покупатель приобрел в ОБЩУЮ собственность квартиру... Слово "ОБЩУЮ" в ДКП лишнее. Далее по тексту это слово больше нигде не фигурирует. Насколько существенно наличие данной ошибки в договоре, нужно ли сейчас инициировать изменение до получения ответа из Росреестра и могут ли быть в дальнейшем риски у Покупателя, если он решит потом продать квартиру?

Авторы

Роман

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 октября 2020, 11:21

Лучший совет

Существенно. Но при ЭР запросто могут зарегистрировать. Но коряво составленный договор, это как гражданский паспорт с ошибками. В дальнейшем рисков нет. Но договор купли-продажи это документ -основание. Обратитесь к менеджеру , который отпралял документы на регистрацию, при желании можно всё исправить. Только очень оперативно нужно действовать.

346/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

8 октября 2020, 12:38

Добрый день. Ошибка. Если подойти к вопросу чисто логически, то собственность не может быть общей, т.к. в ДКП один покупатель. Зарегистрируют как собственность, а не общую (совместную или долевую). Но может быть и приостановка регистрации, если гос.регистратор примет такое решение. Такое решение вполне может быть.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях