Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в договоре купли-продажи.
Сергей Шастин
Добрый день. В договоре купли-продажи, где перечисляются стороны сделки, стоит, что паспорт жены выдан не УФМС а УМФС. Мы с ней покупатели. Скажите пожалуйста, сильно ли это страшно и что с этим делать теперь? Буду очень признателен. Спасибо.
Авторы
0
0
28
Сергей Шастин
Могут подойти
28 комментариев
30 апреля 2013, 13:26
Да, Галина! И так часто бывает. Я бы все-таки банку показала сейчас, чем потом они обнаружили БЫ!!!
0
0
99/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 13:23
Наталья Марковна,если это Сбер - то они не делают договоры..ДА и во многих других банках эта функция отдана на откуп нотариусам.Поскольку я занимаюсь подачей на регистрацию ,то частенько вижу договоры,сваянные заемщиками по образцу выдаваемого Сбером предварительного договора.Порой такое приносят что приходится до подачи раза два заставлять их исправлять,прежде чем нести в росреестр ...
1
0
401/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 12:53
Абсолютно ничего критичного. Обратитесь в Росреестр и подайте заявление на исправление технической ошибки. За три дня все исправят, а может и быстрее.
0
0
151/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 12:52
Лучше всего исправить договор и исправить ошибку, если в свидетельстве правильно, то только договор.
0
0
101/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
30 апреля 2013, 12:26
Сергей, люди ездят на автомобилях без прав и с просроченными правами. Некоторые всю жизнь. А другие все документы содержат в порядке. Чтобы убедиться надо или нет исправлять (а опечаток, как я поняла, несколько) - сходите к любому нотариусу и спросите - будет нотариус с нестыковкой в документах что-либо делать или нет? Рента, дарение, наследование и т.д. Я в основном работаю на старых покупателей-инвесторов и когда мне продавцы предоставляют документы с опечатками и ошибками моя служба безопасности НЕ ДАЕТ одобрение на сделку до полного исправления данных. Закон меняется, Вы жить будете долго. Исправить легко, а вот спрогнозировать последствия этих опечаток не просто. Хотя у меня возникает вопрос - кто-то же Вас сопровождал на сделке - неужели никто при получении документов их не читал? Всем сейчас не важно, как Вас это затронет через 5-10 лет. Лучше исправьте, тем более, что это реально. Но по почте лучше это не делать - там сменилось много персонала в связи с последними реформами и в разных отделения сохранность по разному. Лучше лично или по доверенности на того, кому Вы доверяете. Банки, ЖКУ и страховщиков не интересует Ваша судьба - им важно, чтобы Вы платили. Я, как агент, тоже заинтересована в чужих ошибках в документах - я их исправляю и получаю за работу деньги. Документы нужны для только Вам для Вашего спокойствия.
0
0
1 349/50 000
0/50 000
Сергей Шастин
30 апреля 2013, 12:17
Спасибо всем большое за помощь. Успокоили. После праздников пойду менять свидетельства на Текстильщика)
Всем хороших выходных и замечательных праздников!!!)))
Всем хороших выходных и замечательных праздников!!!)))
1
0
163/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 11:03
Сергей, эти ошибки в свидетельстве, о которых Вы написали в последнем комментарии, исправляются бесплатно просто в УФРС. Главное, чтобы при исправлении они не обратили внимание еще и на опечатку в договоре. Но, в принципе, и с этим можно ничего не делать, так и оставить. Они, если заметят, то сами внесут исправления в реестр при следующей сделке с квартирой.
1
0
361/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 10:24
Если в свидетельстве все правильно и банк "скушал" свою ошибку - они же делали для Вас договор- то можно "расслабиться". однозначно и не городить огород. Главное - в данной ситуации - БАНК! А вот стоит или нет обратить банк на их ошибку - я бы все-таки обратила ИХ внимание!!!!!
1
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
15 лет назад блога не было) Но можно встретиться возле их первого офиса во двориках на Садовом (по-моему Садовая-Каретная 12 или 14), посидеть на лавочках, поболтать))) Устроить он-лайн трансляцию... )))
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если договор прошел регистрацию,то ошибку можно исправить только подав допсоглашение между продавцом и покупателем.Оно регистрируется как документ-приложение к уже зарегистрированному. В принципе,можно конечно попробовать подписать новую редакцию и подойти к начальнику отдела .Возможно они отнесутся с пониманием к проблеме и просто заменят договора в деле как сторона,проморгавшая ошибку.