Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в договоре купли-продажи.
Сергей Шастин
Добрый день. В договоре купли-продажи, где перечисляются стороны сделки, стоит, что паспорт жены выдан не УФМС а УМФС. Мы с ней покупатели. Скажите пожалуйста, сильно ли это страшно и что с этим делать теперь? Буду очень признателен. Спасибо.
Авторы
0
0
28
Сергей Шастин
Могут подойти
28 комментариев
Да, Галина! И так часто бывает. Я бы все-таки банку показала сейчас, чем потом они обнаружили БЫ!!!
0
0
99/50 000
0/50 000
Наталья Марковна,если это Сбер - то они не делают договоры..ДА и во многих других банках эта функция отдана на откуп нотариусам.Поскольку я занимаюсь подачей на регистрацию ,то частенько вижу договоры,сваянные заемщиками по образцу выдаваемого Сбером предварительного договора.Порой такое приносят что приходится до подачи раза два заставлять их исправлять,прежде чем нести в росреестр ...
1
0
401/50 000
0/50 000
Абсолютно ничего критичного. Обратитесь в Росреестр и подайте заявление на исправление технической ошибки. За три дня все исправят, а может и быстрее.
0
0
151/50 000
0/50 000
Лучше всего исправить договор и исправить ошибку, если в свидетельстве правильно, то только договор.
0
0
101/50 000
0/50 000
Светлана Алексеевна Лещенко
Отдел продаж АН ЗАО Трест 101
30 апреля 2013, 12:26
Сергей, люди ездят на автомобилях без прав и с просроченными правами. Некоторые всю жизнь. А другие все документы содержат в порядке. Чтобы убедиться надо или нет исправлять (а опечаток, как я поняла, несколько) - сходите к любому нотариусу и спросите - будет нотариус с нестыковкой в документах что-либо делать или нет? Рента, дарение, наследование и т.д. Я в основном работаю на старых покупателей-инвесторов и когда мне продавцы предоставляют документы с опечатками и ошибками моя служба безопасности НЕ ДАЕТ одобрение на сделку до полного исправления данных. Закон меняется, Вы жить будете долго. Исправить легко, а вот спрогнозировать последствия этих опечаток не просто. Хотя у меня возникает вопрос - кто-то же Вас сопровождал на сделке - неужели никто при получении документов их не читал? Всем сейчас не важно, как Вас это затронет через 5-10 лет. Лучше исправьте, тем более, что это реально. Но по почте лучше это не делать - там сменилось много персонала в связи с последними реформами и в разных отделения сохранность по разному. Лучше лично или по доверенности на того, кому Вы доверяете. Банки, ЖКУ и страховщиков не интересует Ваша судьба - им важно, чтобы Вы платили. Я, как агент, тоже заинтересована в чужих ошибках в документах - я их исправляю и получаю за работу деньги. Документы нужны для только Вам для Вашего спокойствия.
0
0
1 349/50 000
0/50 000
Сергей Шастин
30 апреля 2013, 12:17
Спасибо всем большое за помощь. Успокоили. После праздников пойду менять свидетельства на Текстильщика)
Всем хороших выходных и замечательных праздников!!!)))
Всем хороших выходных и замечательных праздников!!!)))
1
0
163/50 000
0/50 000
30 апреля 2013, 11:03
Сергей, эти ошибки в свидетельстве, о которых Вы написали в последнем комментарии, исправляются бесплатно просто в УФРС. Главное, чтобы при исправлении они не обратили внимание еще и на опечатку в договоре. Но, в принципе, и с этим можно ничего не делать, так и оставить. Они, если заметят, то сами внесут исправления в реестр при следующей сделке с квартирой.
1
0
361/50 000
0/50 000
Если в свидетельстве все правильно и банк "скушал" свою ошибку - они же делали для Вас договор- то можно "расслабиться". однозначно и не городить огород. Главное - в данной ситуации - БАНК! А вот стоит или нет обратить банк на их ошибку - я бы все-таки обратила ИХ внимание!!!!!
1
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если договор прошел регистрацию,то ошибку можно исправить только подав допсоглашение между продавцом и покупателем.Оно регистрируется как документ-приложение к уже зарегистрированному. В принципе,можно конечно попробовать подписать новую редакцию и подойти к начальнику отдела .Возможно они отнесутся с пониманием к проблеме и просто заменят договора в деле как сторона,проморгавшая ошибку.