Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в новой выписке из ЕГРН.
Елена
22 мая 2017
Вся Россия
16 411
13
Добрый день!

У меня комната в 4 комнатной коммунальной квартире , 1 комната в моей собственности+ 25/100 долей на места общего пользования, 2 муниципальные, 1 в собственности гражданки Т.О.

Хотела продать свою комнату по ипотеке, документы на комнату у меня- свидетельство о регистрации, ДКП, выписка из ЕГРН, отказ от муниципалитета, отказ от гражданки Т.О., кадастровый номер на комнату у меня отдельный.

Стала заказывать выписки из ЕГРН на другие комнаты по запросу банка и оказалось, что по данной выписке ВСЮ КВАРТИРУ в Росреестре записали на гражданку Т.О., хотя у нее свидетельство на собственность только на 1 комнату, самую маленькую. Отдельно на другие комнаты кадастровых номеров нет.

Обратилась в Росреестр с заявлением, приложила техпаспорт, копию свидетельства свою, копию свидетельства гражданки Т.О. на ее одну комнату, но ответ пришел, что все корректно, ошибки нет, гражданка Т.О. собственник всей квартиры.

Куда теперь обращаться? Получается по этой новой выписке из ЕГРН, что я собственник комнаты в квартире которая принадлежит гражданке Т.О. Либо моя комната вообще существует по документам как-то отдельно от всей квартиры. Т.к. квартира бьется по одному кадастровому номеру, а комната по другому кадастровому.
Как навести порядок в документах, что бы можно было продать мне свою комнату? Куда обращаться?





Авторы
Теги
13
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости