Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибки в договоре купли продажи квартиры
ID: 21806463
21 января 2019
Вся Россия
6 889
12

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В договоре купли продажи в предложении "паспорт выдан Отделом УФМС России" было пропущено слово "России" у покупателя (меня). При регистрации в Росреестре договора купли продажи данные указаны верно в соответствии с паспортом, то есть слово "России" присутствует. Регистрация прошла успешно. Но мы решили все таки исправить данную ошибку. Нотариус доп соглашение делать отказалась, сославшись на то, что ошибка не значительная. В итоге она внесёт изменения в договоре ручкой, поставив при этом соответствующие штампы. А также все стороны сделки поставят свои подписи. Подскажите, пожалуйста, насколько такие исправления ручкой в договоре нормальны? Не будет ли в дальнейшем с этим каких либо проблем?

Авторы
12
ID: 21806463
12 комментариев
Частный маклер
21 января 2019, 16:09
Лучший совет
Здравствуйте. Я бы не стал "пачкать" Ваш договор лишними на мой взгляд штампами и подписями. Это действительно не столь грубая ошибка, хотя она Вас многому научила.
Вы просто по результату получите ещё более сомнительный с виду документ. С уважением.
11
0
256/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 января 2019, 17:26
Галина, юристы банка тоже бывают разные. Нас вот недавно отправили банкиры на доппроверку и ничего не выявили- ну потеряли 4 дня на рассмотрение, но на сделку вышли в итоге.
А вот, если вот таким образом исправить, то потом под микроскопом каждый юрист и риэлтор, и Покупатель будет рассматривать и доверие упадет сразу. И доказывай потом, что ты это ты и не верблюд как в известном монологе.
0
0
397/50 000
ID: 21806463
Автор
22 января 2019, 13:56
Спасибо за ваш ответ!
0
0
21/50 000
Нев - Альянс
22 января 2019, 12:08
Автор не доверяет отвечающим, но снова их спрашивает
3
0
52/50 000
0/50 000
ID: 21806463
Автор
22 января 2019, 13:47
Автору в прошлый раз ответили, что ошибка не критична, но у автора могут возникнуть проблемы при продаже ипотечным покупателям. Поэтому автор решил исправить договор , потому что автору не нужны такие проблемы в будущем, а этот нотариус сегодня работает, а завтра нет
0
0
267/50 000
21 января 2019, 23:53
НО! При этом в росреестре останется неисправленный договор. Имейте это ввиду. Дополнительное соглашение также подлежит регистрации.
2
0
131/50 000
0/50 000
ID: 21806463
Автор
22 января 2019, 13:51
Спасибо за ваш ответ. В Росреестре то как раз все правильно зарегистрировали и получается что в реестре одна информация, а в договоре другая. А если исправить, то в договоре будет та же информация что и в реестре. И насколько мне известно, регистрация договоров отменена с 2013 года и регистрируют переход права собственности, а не договор.
0
0
340/50 000
1 февраля 2019, 19:57
Я не говорила, что регистрируют договор. Но договор подшивается в регистрационное дело. Вы пишите, что зарегистрировали всё правильно, но в архиве остается договор с ошибкой.
0
0
174/50 000
Сергей Николаевич
21 января 2019, 18:50
Автор,если так и сомневаетесь,возьмите да и исправьте ошибку,будете спать спокойно.Неужели думаете нотариус возьмет на себя ответственность сделать то,что сделать нельзя.Исправления нормальны.
6
0
192/50 000
0/50 000
ID: 21806463
Автор
22 января 2019, 13:52
Спасибо за ваш ответ. Вот меня агент склоняет к тому, что бы исправить ошибку.
0
0
78/50 000
Частный маклер
21 января 2019, 17:08
Такие исправления абсолютно нормальны.Не соглашусь с Михаилом. Не исправленная техническая ошибка может потом вылезти неприятностями при последующей продаже. Допустим будет ипотечный покупатель и банк будет придираться. И хорошо если к тому времени нотариус будет работать и исправит Вам договор.
6
0
302/50 000
0/50 000
ID: 21806463
Автор
22 января 2019, 13:55
Спасибо за ваш ответ. Соглашусь с вашим мнением
0
0
47/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости