Основание собственности у продавца вторички - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Основание собственности у продавца вторички

ID: 40046757

27 октября 2020

Вся Россия

1 793

Покупаю квартиру. Вторичка. Ипотека чере сбер. Все документы у продавца есть в том числе и документы основания собственности 4х летней давности. Оригинал ДКП. Есть и копии. Обязан ли продавец квартиры, после заключения сделки, передать физически все те документы т.е. старые ДКП 4х летней давности, которые послужили основанием получения собственности, передать мне?

Перефразирую вопрос: могу ли я потребовать, чтобы продавец квартиры передал мне свои старые ДКП, которые он заключал с предыдущим продавцом 4 года назад?

Я сказал что надо будет все оригиналы передать мне - продавец сказал что оригиналы старых ДКП не хочет дать а оставит себе , может лишь копии дать. Есть ли правовая актуальность в этом вопросе? Сразу отмечу что продавец не избегает показывать и предоставлять в банк и мне все документы. Просто он хочет старые ДКП которые послужили основанием собственности сохранить себе после сделки. Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 40046757

вторичка покупка квартиры

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 947 720 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

27 900 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 11

Бабушкинская

14 мин.

Печорская улица, 3, Москва

4 комментария

Александр Воронич

27 октября 2020, 23:04

Лучший совет

Здравствуйте. Продавец не обязан передавать покупателю указанные документы. Требовать у продавца эти документы покупатель не вправе. Можно только попросить, но продавец имеет полное право отказать. Законодательством этот вопрос никак не регламентирован.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 40046757

Автор

28 октября 2020, 08:29

спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

28 октября 2020, 08:08

Архивные документы (оригиналы) по предыдущим сделкам продавец передавать Вам не обязан и не должен. Это его семейный архив. Можете сделать копии/сканы, даже нотариально заверить (но это лишнее), и , этого будет более чем достаточно. Историю квартиры можно хранить и в копиях.

275/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 октября 2020, 23:14

Не обязан и по хорошему даже права такого не имеет (в этих документах содержаться чужие персональные данные). Можете попросить. Правовой актуальности в этом нет.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях