Поиск по журналу

Вся Россия

Особые отметки в выписке ЕГРН - Актуальные незасвидетельствованные

ID: 49321488

20 марта 2020

Вся Россия

2 721

Здравствуйте! Собираюсь покупать участок под строительство дома.

Сделал выписку из ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: Под индивидуальное жилищное строительство

Однако в особых отметках:

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные

незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости)

зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования

«Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных

угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения

необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения

раздела 4.2 отсутствуют.

Не может ли получится так, что статус на самом деле «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных

угодий» и я не смогу построить капитальный дом?

Авторы

ID: 49321488

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

1 комментарий

mavr

5 апреля 2020, 15:10

до недавнего времени в РФ существовали две базы: 1) ЕГРП (права и сделки); 2) ГКН (кадастр, границы, межевание, площади и проч). Сегодня две базы объедены в нынешний ЕГРН. В итоге, если данные двух баз на момент объединения не совпадали, то ЕГРН выдает такую формулировку - «Актуальные незасвидетельствованные». Т.е. были какие-то изменения, которые нуждаются в подтверждении или проверке - "засвидетельствованнии". Для спокойствия - нужно обратиться к кадастровому инженеру до сделки и внести необходимые изменения, либо брать риски на себя по дальнейшим процедурам.

567/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях