Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Остановка гос регистрации
Suntehnik
3 марта 2021
Вся Россия
776
10

Вчера была альтернативная сделка. Продавали 2ком квартиру, покупали с ипотекой 3х ком квартиру. документы вчера были поданы в росреестр. Сегодня с утра позвонил мой риэлтер и говорит что обнаружила в арбитраже определении об оставлении заявления о признании банкротом без движения на ФИО нашего продавца (ФИО у него не редкие в России, т.е. возможно это другой человек) других данных в открытом доступе нет. Дата середина января. Дата определения до середины февраля. других движений по определению вроде нет.


Собственно вопроса два: как выяснить это тот человек или другой и второй как отменить регистрацию и сделку если подтвердится банкротство.




Авторы
10
Suntehnik
Могут подойти
10 комментариев
Частный маклер
3 марта 2021, 20:52
Лучший совет
Здравствуйте. Для начала пообщаться с продавцом, напрямую. Если сведения подтвердятся, то совместно писать заявление на прекращение регистрации, отзывать документы, расторгать договор по соглашению сторон. Или для начала просто сделать приостановку регистрации.
Проверку по физ.лицу нужно делать более тщательно: получить сведения БКИ (НБКИ, ОКБ), суды, субсидиарная отв. и пр.
5
0
382/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 марта 2021, 13:38
Если фамилия распространенная, то такое может быть. Здесь нет вариантов кроме как замещать информацию взаимоисключающими фактами. Например, анализом кредитной нагрузки продавца.
С помощью ИНН можно определить признан банкротом или нет, т.е. уже по факту. По арбитражным делам найти проблематично, некоторых уже признанных банкротами в арбитраже просто нет (проверял и сопоставлял).
1
0
387/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
4 марта 2021, 08:59
Если всё чисто, то вроде возможно, что однофамильцы
0
0
51/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
4 марта 2021, 14:38
*вполне возможно
0
0
16/50 000
Suntehnik
Автор
3 марта 2021, 22:39
Да все чисто
0
0
12/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
3 марта 2021, 21:34
Значит скорее всего совпадение.
По фссп смотрели? Кредитную историю ?
2
0
74/50 000
0/50 000
Suntehnik
Автор
3 марта 2021, 21:33
по инн ничего не находится. Только по ФИО
0
0
41/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
3 марта 2021, 21:32
В картотеке дел можно найти по инн
2
0
34/50 000
0/50 000
Suntehnik
Автор
3 марта 2021, 21:27
ИНН в определении отсутствует. Кроме ФИО к сожалению ничего нет
0
0
63/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
3 марта 2021, 21:13
Чтобы убедиться, что это ваш продавец, должно ИНН совпадать
3
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости