Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Остекление балкона (перепланировка)
Даша С.
9 марта 2020
Вся Россия
2 477
6

Собираемся остеклять балкон. Кирпичный дом, последние 9 этаж. Начитались, что это нужно согласовывать как перепланировку (БТИ, архитектурное бюро и т.д.).

Суть в том, что в квартире есть уже незначительные перепланировки (снесена кладовка в коридоре, из двери в кухню сделали арку. При оценке для ипотеки эти красные линии не сыграли роли для банка.

Насколько сложно согласовать остекление балкона и нужно ли? Не затронет ли это действующие перепланировки?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
9 марта 2020, 21:09
Лучший совет
"Начитались, что это нужно согласовывать как перепланировку (БТИ, архитектурное бюро и т.д.)." - не читайте перед обедом советских газет(с).
если ваш дом не относится к памятникам архитектуры (а он, судя по девятиэтажности, не относится), то единственный, кто вам может по этому поводу предъявить - это жилищник, который скажет что снег вы обязаны чистить сами. в ответ покиваете головой, и на этом все закончится.
7
0
420/50 000
0/50 000
10 марта 2020, 17:55
Добрый день!
Остекление балкона, согласно действующему законодательству, относится к переоборудованию жилого помещения. Если следовать букве закона, вы, с необходимым пакетом документов, обращаетесь в структуру, которая занимается такими вопросами. Если принимается решение о согласовании, составляется Акт, который будет основанием для переоборудования вашего балкона. В противном случае, возможно, могут возникнуть проблемы. Например, с января текущего года, в Санкт-Петербурге все ремонтные работы на балконе наказываются штрафом. Для граждан до 5 тысяч рублей. С уважением, Олег Владимирович
1
0
601/50 000
0/50 000
.
10 марта 2020, 17:04
Оконные пластиковые блоки достаточно тяжёлые, если остекление большое, а балкон старый и гнилой, я бы хорошо подумал перед тем как начинать остекление.
1
0
151/50 000
0/50 000
Борис Д
10 марта 2020, 14:12
>>> И дорогое ли это удовольствие, всё согласовать?

Предполагаю, что в несколько раз дороже самого остекления.
1
0
130/50 000
0/50 000
елена смирнова
9 марта 2020, 20:27
Ну никто не заморачивается узакониванием остекления балкона/лоджии. Если у вас в доме на фасаде преобладает какой-либо определенный цвет (например, в ЖК "Алые паруса" цвет оконных рам - бирюзовый), тогда нужно будет придерживаться этого цвета.
5
1
243/50 000
0/50 000
Даша С.
Автор
9 марта 2020, 19:58
И дорогое ли это удовольствие, всё согласовать?
1
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости