Поиск по журналу

Вся Россия

Освобождение от налога от продажи квартиры

Алексей

23 мая 2018

Вся Россия

2 100

Добрый день! Приватизировали квартиру в конце июля 15 года, было 3 собственника: муж,его брат и их отец.В 16 году отец написал дарственную 1/3 своей доли на мужа.В конце 16 года муж выкупил последнюю 1/3 долю у брата и стал единственным собственником квартиры.Вопрос в следующий.От какой даты отталкиваться ,чтобы посчитать 3 года перехода кв в собственности и освободиться от налога при продаже.Спасибо

Авторы

Алексей

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

Риэлтор74

23 мая 2018, 09:47

Лучший совет

Продавать без налогов, может на следующий день после даты регистрации права, того числа в 2018-ом, каким была дата регистрации в 2015-ом. Получение договора приватизации, ещё не означает возникновения права, здесь важен факт госрегистрации. Многие путают этот момент.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

23 мая 2018, 09:48

То, что две другие доли были приобретены позже, значения не имеет. Срок начинается, от даты "первой доли".

106/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 мая 2018, 13:14

Добрый день. Алексей, право собственности на квартиру в данной ситуации возникло в июле 2015 года. Все последующие приобретения долей - это увеличение (приращение) ранее возникшего права. При продаже после июля 2018 года никакого налога не будет. Декларацию подавать тоже не нужно.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

23 мая 2018, 09:21

считайте с момента приватизации, то есть с июля 15 года. можете погуглить письмо минфина № 03-04-05/7-604 от 26.08.2011 , там все расписано. так что налогом после продажи муж облагаться не будет. что касается подачи декларации, то налоговики ее все равно требуют (несмотря на нулевой налог, просто ради факта), но многие на это дело забивают, и данные попадают в налоговую из других источников. тут уже решать вам.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях