Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Отчуждение недвижимости при утрате паспорта
Татьяна
6 февраля 2015
Вся Россия
4 655
32
Добрый день.
Подскажите пожалуйста пути решения следующей задачи:
Гражданин др государства в начале 2000 годов приобрел паспорт гражданина России, после этого переехал в наш регион и в 2004 году купил дом. Паспорт потерял, восстановить его невозможно тк получен он был, видимо, нелегально. Сейчас дом хочет продать. Что можно сделать в такой ситуации?
Авторы
Теги
32
Татьяна
Могут подойти
32 комментария
9 февраля 2015, 04:38
Лучший совет
Татьяна, 06 февраля 2015, 19:29
«Паспорт выдан на его имя, он потом по нему зарегистрировал брак, жена получила гражданство, дети зарегистрированы ( в этом доме) и внесены в его паспорт, а вот при запросе по месту выдачи - такой паспорт не выдавался данному гражданину. »
Татьяна! В данном случае совсем не обязательно, что паспорт получен нелегально. Тем не менее, такой паспорт может считаться необоснованно выданным или незаконным по заключению ФМС, а владелец паспорта не приобретает гражданство РФ в установленном порядке.
Граждан с необоснованно выданными паспортами достаточно много в РФ (при этом многие даже не подозревают об этом, узнают чаще всего при замене паспорта по возрасту), в основном это выходцы из бывших республик СССР, которые оформляли гражданство РФ в консульских учреждениях и из-за ошибок при передаче персональных данных в миграционные службы РФ а также утраты различных архивов на местах прежнего проживания, получили такие паспорта. Если ваш клиент состоял на 5.09.1991г. в гражданстве СССР и прибыл в РФ до 1.11.2002г., Он может воспользоваться положениями главы VIII.1 «Урегулирование правового статуса отдельных категорий лиц, находящихся на территории Российской Федерации» Федерального закона "О гражданстве РФ" N 62-ФЗ от 31.05.2002 года. С целью признать гражданство РФ или другой вариант получить гражданство РФ в упрощенном порядке.
3
0
1 394/50 000
0/50 000
9 февраля 2015, 04:40
Для этого необходимо подать заявление об утере паспорта в ФМС, получить заключения ФМС о признании утерянного паспорта гражданина РФ, выданным в нарушение установленного порядка, затем подать заявление в ФМС о признании гражданином РФ в соответствии с Федеральным законом "О гражданстве РФ" N 62-ФЗ от 31.05.2002 года. В случае положительного решения можно спокойно продавать дом.
0
0
386/50 000
Татьяна
Автор
9 февраля 2015, 12:08
Спасибо за подробный совет.
0
0
34/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
8 февраля 2015, 10:21
Татьяна,если действовать по логике,то следует вернуться в начальную точку.Гр.оформляет гражданство РФ,получает новый паспорт,делает с ним заявление на выдачу нового свидетельства.Это при условии,что все важные данные будут совпадать во всех паспортах:ФИО,дата и место рождения.
1
0
277/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
8 февраля 2015, 09:43
ни чего.
0
0
8/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
6 февраля 2015, 23:22
Нет, юристы не помогут. Или к участковому- в Тверской-то области.. или к нотариусу- в Тверской-то области... И новый паспорт или доверенность- за половину стоимости дома... Де факто- он же честный человек- почти..)
1
0
214/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
6 февраля 2015, 23:50
Вы реально думаете, что в Тверской области нотариусы лаптем щи хлебают? Да у них доходы и объемы работы такие, что никто подставляться за такие дела не будет. И еще раз напомню : ищу ЗАКОННЫЕ способы решения
0
0
209/50 000
Aлексей Суриков
7 февраля 2015, 00:00
Вот я как раз то и не считаю, что лаптем хлебают.... Потому что за половину дома- можно и золотой ложкой хлебать....)
0
0
118/50 000
Aлексей Суриков
7 февраля 2015, 00:04
Откуда тут могут взяться -законные методы?! Подделка паспорта- это полный......трындец!
0
0
87/50 000
Татьяна
Автор
7 февраля 2015, 00:06
Да ладно, дома в Тверской области 3-4 стоят, познакомьте меня с нотариусом, который за 1500 тр готов потерять лицензию. Вы в какой то параллели живете.
0
0
152/50 000
Татьяна
Автор
7 февраля 2015, 00:10
Если бы я хотела найти кому и куда занести, я бы не стала обращаться к помощи спецов, пытаюсь найти легальный способ решения , может у кого- то был подобный случай.
0
0
164/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
6 февраля 2015, 22:16
Какая-то запутанная история. Ок, допустим, сделали ему фальшивый паспорт, но в базе ФМС его ведь нет. Как его прописали в паспортном столе, если там в проверки входит и проверка самого бланка паспорта?
Потом, Росреестр. Документы, подаваемые на регистрацию, проходят юридическую и правовую экспертизу. Включая проверку по личности участника сделки.
Да тут взять любую из инстанций, его поддельный паспорт элементарно всплыл бы в первой же или любой из них.

Что тут можно еще посоветовать? Либо идти с повинной, либо искать тех, кто ему делал паспорт и решать этот вопрос каким-то образом, либо забыть о продаже дома.
Только как он дальше будет без паспорта, это уже вопрос отдельный. Так или иначе сознаться ему придется, рано или поздно.
0
0
769/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
6 февраля 2015, 22:44
В том то и беда, что человек искренне считал, что все что он делает имеет законную силу, а в итоге оказался при данной ситуации, к юристам идти боится- вдруг лишат того что имеет ( по закону могут) и решать как-то надо. Ведь он владел недвижимостью де факто, платил налоги за нее и тд, но я уже понимаю что не наша это работа, к юристам надо, и к очень опытным
0
0
363/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
9 февраля 2015, 13:04
А вот, Юрий Золотарев нашел вам вполне приемлемое решение.
0
0
58/50 000
Константин Паниоти
6 февраля 2015, 22:14
Да о чём тут говорить, после фразы - приобрел паспорт РФ. И при всём уважении, Татьяна - ну глупо рассуждать, что он не знал, что законно стать гражданином РФ можно таким способом, он же не Жерар Депардье. Просто до сих пор сходило с рук.
1
0
239/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
7 февраля 2015, 08:37
Татьяна, при левом паспорте в компетентных органах не возможно будет его жертвой представить. И что мы на паспорте зациклились, а ведь у этого человека есть другая жизнь- до этого паспорта...и наверное та жизнь даже длиннее новой, вы о ней знаете? Если вам лично не знаком данный персонаж, то не копайте глубже...зачем вам чужие скелеты.
0
0
338/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
6 февраля 2015, 22:01
Если гражданин с паспортом прописался по адресу дома,затем потерял паспорт,что мешает написать заявление об утере паспорта,и получить новый?
При этом проблема с идентификацией личности не решена. Есть еще немаловажный документ–свидетельство о рождении.
0
0
258/50 000
0/50 000
Да нельзя ему, вообще-то, в суд! Лишится гражданства его жена, брак могут признать недействительным, судья должен будет вынести определение по поводу поддельного паспорта, и им займется следственный комитет. Фотографию на паспорт он сам давал, значит, участвовал в подделке - это срок. Ст.327 УК РФ. И еще незаконное пребывание на территории РФ. Не связывайтесь.
И вообще не понятно, как он теперь жить-то будет без паспорта....
2
0
433/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
6 февраля 2015, 18:59
На минуточку, можно сказать что дом он не покупал, если действительно документы левые. Опять же вопрос- насколько левые, т.е. Паспорт двойник, но с его фото или ещё что... А вообще комично, горе мошенник! Какие тут советы..., за соучастников хотите нас подвести!‌‌‌
0
0
265/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
6 февраля 2015, 19:29
Паспорт выдан на его имя, он потом по нему зарегистрировал брак, жена получила гражданство, дети зарегистрированы ( в этом доме) и внесены в его паспорт, а вот при запросе по месту выдачи - такой паспорт не выдавался данному гражданину. Вот такая печалька... а сделка КП оформлена и зарегистрирована без нарушений. И остальные все документы на дом в порядке. Если б он свой паспорт не потерял, то продажа прошла бы без проблем. Владеет домом с 2004 года, прописан там же, у кого бы возникли вопросы
0
0
498/50 000
Константин Паниоти
6 февраля 2015, 19:51
Татьяна, вы сами написали, что видимо паспорт получен нелегально, если это не так, пусть восстанавливает. А если это так, то что оформили по этому паспорту априори не в порядке и не легализует этот паспорт то обстоятельство, что на него что-то оформили! Это уголовное преступление, вопрос только в том, кто ваш клиент- жертва? Или преступник?
0
0
342/50 000
Татьяна
Автор
6 февраля 2015, 20:33
Скорее жертва, которая по лени и незнанию законов нашего государства, для решения вопроса о гражданстве обратился в "фирму", которая "оказывает помощь" и заплатив им денег, получил документ по которому жил - не тужил, пока не потерял. Вот тут и началось все самое интересное.
0
0
275/50 000
Татьяна
Автор
6 февраля 2015, 20:39
Понятно уже, что без многочисленных судов тут не обойтись. А так хотелось...
Была тайная надежда, что есть какой- нибудь пусть непростой, но реальный и законный выход. Ну это уже не моя работа, отправлю к адвокатам
0
0
220/50 000
Наталья Викторовна Якушина
6 февраля 2015, 17:20
А сейчас-то у него какие документы, удостоверяющие личность?
0
0
66/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
6 февраля 2015, 17:31
Ксерокопия старого утраченного паспорта :-), и водительское уд-ние
0
0
66/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости