Поиск по журналу

Вся Россия

Отказ банка исполнить аккредитив.

Максим

25 мая 2018

Вся Россия

12 396

Ситуация.

Квартира в собственности более 3х лет, 1/2 доли у меня, 1/2 доли у родственника. Вид собственности у каждого: общая долевая собственность.

Выкупаю долю у родственника его 1/2 долю (последнюю) с помощью заёмных средств (ипотека).

Подал документы в Росреестр через МФЦ.

В готовой выписке ЕГРН указан вид права: общая долевая собственность.

Банк отказывается исполнять аккредитив, мотивируя тем, что вид права должен быть: собственность.

Кто прав? И как действовать?

Авторы

Максим

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

2 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

25 мая 2018, 13:20

Лучший совет

Не вижу смысла разбираться с банковскими юристами кто прав, тк деньги кредитные и они диктуют условия. Условия раскрытия аккредитива у Вас прописаны в договоре/заявление на аккредитив.
Спорить с банком считаю бесполезной тратой времени и нервов, проще обратиться сразу в Росреестр
Подавайте в росреестр заявление на внесение изменений в ЕГРН, на объединение долей в один объект,
7дней и будет Вам запись «собственность».

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

25 мая 2018, 13:20

Виноват тот, кто прописывал условия раскрытия аккредитива. Нужно было предусмотреть, что Вы покупаете долю.
Попробуйте договориться с юристами банка или руководством. Или предложите подать в Росреестр заявление на изменение вида собственности (две доли превратить в одну квартиру). Но это тоже нужно согласовать с банком.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях