Добрый день.
Заранее благодарю, кто поможет разобраться в сложившейся ситуации.
Рассматриваем покупку квартиры, в которой 1/2 доля была передана по наследству.
Ситуация такая:
Владельцы квартиры: Отец 1/2 доля и Сын 1/2 доля. Умер отец, собственник 1/2 доли квартиры. Наследников первой очереди трое: жена, сын и дочь. В свидетельстве о праве на наследство указан только один наследник: сын. Свидетельство на наследство выдано в мае 2019 года (Отец умер в Августе 2018 года). Он стал единственным владельцем недвижимости.
Вопрос: риелтор говорит, что были отказы от наследства от жены и дочери в пользу сына. документы она не предоставила, ссылаясь, что в обязательный перечень это не входит.
Возможна ли такая ситуация, что жена и дочь не писали отказ от наследства, а просто не вступили в наследство, а когда сын продаст квартиру нам, они подадут в суд, о признании сделки не действительной, в связи с тем, хотят восстановить свои права по наследуемому имуществу.
Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство только одному наследнику, если известно, что в первой очереди имеются еще наследники?
Квартира планируется в приобретаться в Ипотеку.
Если они писали заявление о пропуске шестимесячного срока для принятия наследство, то это не будет отражено в свидетельстве, но будет хранится в н/д
вы можете попросить сделать нотариальную копию этих заявлений из н/д или попросить сделать дополнительное заявление-подтверждение от супруги и дочери.
важный момент на счет супруги - на основании чего принадлежала для отцу, нет ли там супружеской доли
"Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство только одному наследнику, если известно, что в первой очереди имеются еще наследники?"- может, по истечению срока для принятия наследства